Могут ли продать квартиру за долг?

nafanja77 · Сообщение **nafanja77** » 28 дек 2017, 17:23

Имею квартиру на Кипре, но на острове не живу. Налоги, электроэнергия, вода оплачены. Человек (фирма), который обслуживает дом прислал письмо, о том что у меня самый большой долг среди квартир по содержанию самого дома и на общем собрании дома будет поставлен вопрос о погашении данного долга путем реализации моей квартиры. правомерно ли это на Кипре?

Суммы самого обслуживания дома ваще конские и колеблются из месяца в месяц - от 22 евро до 40 евро.
дом одноподъездный, квартир не много, бассейна нет, сада нет, есть только лифт и овсещение.

Alcasha · Сообщение **Alcasha** » 28 дек 2017, 17:28

Только по решению суда. Я бы предложил урегулировать задолжность путем оплаты 50% , так как там не живу. Если не согласятся, то заплатил бы 20% от. Суммы долга. Даже если они подадут в суд, будет железный аргумент: вы гасите задолжность и сотрудничаете. Впрочем У нас есть Арчибальд, он все знает.

Archibald · Сообщение **Archibald** » 28 дек 2017, 17:49

40 евро - нормальная цена. Особенно с учетом случающихся 22 евро. Продать, конечно, просто так не могут ибо судиться будут до морковкиного заговения и потратят еще тысячи. Так что лучше заплатить, или найти кого-то, кто будет сдавать и следить за кинохристой. С другой стороны - поставьте себя на место других владельцев, если к ним лифт на этаж не ходит из-за того, что вы там не живёте.

Despasito Gurza

nafanja77 писал(а):Имею квартиру на Кипре, но на острове не живу. Налоги, электроэнергия, вода оплачены. Человек (фирма), который обслуживает дом прислал письмо, о том что у меня самый большой долг среди квартир по содержанию самого дома и на общем собрании дома будет поставлен вопрос о погашении данного долга путем реализации моей квартиры. правомерно ли это на Кипре?
Суммы самого обслуживания дома ваще конские и колеблются из месяца в месяц - от 22 евро до 40 евро.
дом одноподъездный, квартир не много, бассейна нет, сада нет, есть только лифт и овсещение.

О, а что за фирма? Мне нужно на время попользоваться.
По поводу Вашей истории, это коллекторы и если будут угрожать, скажите, что подадите на них за рекет, что Вы не пользуетесь зданием временно и поэтому не должны платить или хотя бы в три раза меньше. Реально есть разница, студент, бабуля, или трёхдетная семья, одинокий банкир. Платят по разному все. И уж тем более, если отсутствуют.
Контракт с фирмой копия есть? И да, звоните в Димархио. Они всё скажут, как правильно оформить отсутствие и предоставить рекитёрам, то есть фирмам.

Cruz · Сообщение **Cruz** » 03 янв 2018, 09:27

Despasito Gurza писал(а):Реально есть разница, студент, бабуля, или трёхдетная семья, одинокий банкир.

Ни хрена из нас развитый совковый социализм не вытравить... даже дустом...

А в таверне тоже по разному можно платить?

Alcasha · Сообщение **Alcasha** » 03 янв 2018, 09:31

Despasito Gurza

Оффтоп:

Despasito Gurza

Cruz писал(а):
Despasito Gurza писал(а):Реально есть разница, студент, бабуля, или трёхдетная семья, одинокий банкир.
Ни хрена из нас развитый совковый социализм не вытравить... даже дустом...

А в таверне тоже по разному можно платить?

Не поверите, даже на аккупированной стороне и то можно.
Мои бабан с деданом, часто на бусах мотались на экскурсии. И даже в путешествия. Не знаю правда, какий их там профсоюз обеспечивает. Пока рано мне думать, но то что почти даром - точно знаю. Иначе хрен бы от будки отошли.

Cruz · Сообщение **Cruz** » 03 янв 2018, 09:35

Despasito Gurza писал(а):Не знаю правда, какий их там профсоюз обеспечивает.

Есть такой профсоюз в нашей любимой Гейропе!!!

Despasito Gurza

Alcasha писал(а):Despasito Gurza

Оффтоп:

Когда начинают выделять студентов и бабуль в оплатах, тогда и денег нет на мусорный бачок дополнительный, имхо.

Оффтоп:

Archibald · Сообщение **Archibald** » 03 янв 2018, 10:03

А почему соседи должны доплачивать студентам и пенсионерам?

Despasito Gurza

Archibald писал(а):А почему соседи должны доплачивать студентам и пенсионерам?

Соседи не доплачивают, а расплачиваются за себя. Чем меньше лиц в кв. тем меньше мусора.
А у студентов и пенсионеров привелегии, которые вроде как в любой стране не исключены.

Archibald · Сообщение **Archibald** » 03 янв 2018, 11:29

Никогда не слышал о привилегиях в уплате общего содержания. За чей счет эти привилегии???
Вот, мы сейчас купили очередную квартиру, похоже, что сами заплатим за ремонт лифта, и будет он ездить только на наш этаж. Чтобы хитрожопые пенсы-неплательщики не ездили на этаж выше и не спускались пешком - поставим дурацкую карту.

Cruz · Сообщение **Cruz** » 03 янв 2018, 11:44

Despasito Gurza писал(а):А у студентов и пенсионеров привелегии, которые вроде как в любой стране не исключены.

Да ладно...
Привилегии и дотации - это не синонимы!

Вот места для инвалидов - это привилегия!

Если государство платит за нищебродов (или как говорил Путин - за лиц с пониженной социальной ответственностью) - слава Богу!

Хотя и жильцы могут решить кого-то содержать на халяву...
Вот я часто у штучного отдела ребятам с синевой помогаю!

(вспоминая детство босоногое...

)

Despasito Gurza

Archibald писал(а):Никогда не слышал о привилегиях в уплате общего содержания. За чей счет эти привилегии???
Вот, мы сейчас купили очередную квартиру, похоже, что сами заплатим за ремонт лифта, и будет он ездить только на наш этаж. Чтобы хитрожопые пенсы-неплательщики не ездили на этаж выше и не спускались пешком - поставим дурацкую карту.

Слышала и ни раз, так как киприоты удавятся, но свои права не упустят.
Так вот спросите в димархио, там скажут.
К примеру, скажите, "жена-дети улетели, остался один, и то, ночую у подруги, мусора нет, так как я за естественную утилизацию, - оплату спустите?

"

Despasito Gurza

Archibald писал(а): Вот, мы сейчас купили очередную квартиру, похоже, что сами заплатим за ремонт лифта, и будет он ездить только на наш этаж. Чтобы хитрожопые пенсы-неплательщики не ездили на этаж выше и не спускались пешком - поставим дурацкую карту.

Ну раз очередную, то непонятно жлобство - пусть ездят, особенно, если с пирожками или кота вашего кормить. Ещё раз, они не хитрожопые - не у всех есть помощь от детей, наоборот, пенсы до гроба кормят всю ораву кипрских раздлбаев и трутней, даже с тремя образованиями и работой.

Alcasha · Сообщение **Alcasha** » 03 янв 2018, 14:54

Despasito Gurza писал(а):
Archibald писал(а):Никогда не слышал о привилегиях в уплате общего содержания. За чей счет эти привилегии???
Вот, мы сейчас купили очередную квартиру, похоже, что сами заплатим за ремонт лифта, и будет он ездить только на наш этаж. Чтобы хитрожопые пенсы-неплательщики не ездили на этаж выше и не спускались пешком - поставим дурацкую карту.

Слышала и ни раз, так как киприоты удавятся, но свои права не упустят.
Так вот спросите в димархио, там скажут.
К примеру, скажите, "жена-дети улетели, остался один, и то, ночую у подруги, мусора нет, так как я за естественную утилизацию, - оплату спустите? "

Вы что то все в одну кучу свалили, поборы домовые и мусорные, почитайте тему сначала, чего топикстартер спрашивал.

Кстати оказывается лифт столько электроэнергии жрет, а дома 4 этажные, я бы отключил лифт и всех пешком бы отправил.

Despasito Gurza

Cruz

Хотя и жильцы могут решить кого-то содержать на халяву...
Вот я часто у штучного отдела ребятам с синевой помогаю!

Домой развозите?

Despasito Gurza

Alcasha
Вы что то все в одну кучу свалили, поборы домовые и мусорные, почитайте тему сначала, чего топикстартер спрашивал.

Кстати оказывается лифт столько электроэнергии жрет, а дома 4 этажные, я бы отключил лифт и всех пешком бы отправил.

Там же написано что за воду-свет оплачено. Всё остальное (лифт, уборка, мусор...) это домовые. А в домовые обычно мусор тоже входит. Не суть.
Если человека нет, то он имеет право не платить, либо меньше. Мэрия ответит подробно.

Archibald · Сообщение **Archibald** » 03 янв 2018, 15:08

Despasito Gurza писал(а): Если человека нет, то он имеет право не платить, либо меньше. Мэрия ответит подробно.

Он может иметь право не платить, если домовой комитет большинством в один голос решил дать ему льготу. Мэрия тут не при чем. Вообще. Не знаю, как там с освобождением от уплаты вывоза мусора, но полагаю, что большинство хитроумных владельцев, предпочтет уехать и сдать жилье втихую. Так что мусора не убудет.

Archibald · Сообщение **Archibald** » 03 янв 2018, 15:10

Despasito Gurza писал(а): Ну раз очередную, то непонятно жлобство - пусть ездят, особенно, если с пирожками или кота вашего кормить. Ещё раз, они не хитрожопые - не у всех есть помощь от детей, наоборот, пенсы до гроба кормят всю ораву кипрских раздлбаев и трутней, даже с тремя образованиями и работой.

На бензоколонке и в булочной те же слова надо говорить, или там другие понятия? При чем тут мой карман и какие-то пенсионеры?

Despasito Gurza

Archibald писал(а):
Despasito Gurza писал(а):Если человека нет, то он имеет право не платить, либо меньше. Мэрия ответит подробно.
Он может иметь право не платить, если домовой комитет большинством в один голос решил дать ему льготу. Мэрия тут не при чем. Вообще. Не знаю, как там с освобождением от уплаты вывоза мусора, но полагаю, что большинство хитроумных владельцев, предпочтет уехать и сдать жилье втихую. Так что мусора не убудет.

Да пилять... У Вас в России если никто не проживает нет такого, что заявляете. что квартира пустует и замораживают некоторые оплаты? К меня в Кишинёве даже интернет заморозили на три месяца, НЕ закрыли а именно заморозили за небольшую оплату. Кто такие комитет? Они могут быть а могут не быть. Жилкометет биллы не рассылает.

Archibald · Сообщение **Archibald** » 04 янв 2018, 18:00

Ещё как рассылает! Интернет, вода и электричество - это ваши личные траты, никак на соседский бюджет не влияющие. От того, что вы не платите за воду у себя в квартире, общие расходы никак не меняются.

А вот общие расходы на содержание дома никак нельзя уменьшить из-за того, что вы там не живете. Зарплату уборщице и расходы на лифт и покупку лампочек и пр. в таком случае придется восполнять из кармана соседей, неужели непонятно?

Если нет домового комитета - то пропал калабуховский дом.

Despasito Gurza

Archibald писал(а):
Despasito Gurza писал(а):Если человека нет, то он имеет право не платить, либо меньше. Мэрия ответит подробно.
Он может иметь право не платить, если домовой комитет большинством в один голос решил дать ему льготу. Мэрия тут не при чем. Вообще. Не знаю, как там с освобождением от уплаты вывоза мусора, но полагаю, что большинство хитроумных владельцев, предпочтет уехать и сдать жилье втихую. Так что мусора не убудет.

НЕТ. Комитет сегодня есть, завтра нет, у нас его так и близко никогда не было. А жЭК, то есть мэрия, то есть мухтарисы - вечны, как все остальные аики..