Русский форум Кипра

Archibald писал(а): ↑10 май 2021, 15:19 Другой шикарный участок на вершине между Като и Пано Платресом отвергли из-за малой площади, там максимально 40 квадратов выходило. Вагончик Элли не хотелось.

А по какому принципу искали участки? Через газеты, соседей расспрашивали или по табличкам на участках? И сколько просили за участок, где дом нельзя поставить, а только вагончик Элли?

В основном ездил искал, разговаривал с соседями и читал объявления на столбах. 35000 стоил участок в Мониатисе, это с аукциона, просили 47, я давал 30. 50000 стоил участок на вершине горы. Но меня смутило выравнивание скалы, это ещё туева хуча денег, а в итоге 40 м.

Да, еще важная деталь - все участки, которые я нашел на торгах и в базараках мне без особого труда удалось идентифицировать на местности самостоятельно, что позволило избежать ненужных контактов с агентами.

я дом когда искал, приловчился даже дома определять через гугл карты)

Так и я так же. Примерно 40 участков за зиму пересмотрел на месте.

Виноград разошелся пышно, рубить жалко.

Вот моя деревня

хххуй пососите у меня. Если не в состоянии найти жилье сами - хххуй пососите у меня, идиоты.

Привет читателям и писателям этой ветки! Подскажите, пожалуйста, где можно искать информацию по участкам и строительству на Кипре? Где приценяться, где искать строителей с отзывами и т.д? Bazaraki знаю, участки там поглядываем. А вот по строительству совсем голяк... Спасибо.

Могу рекомендовать своего застройщика

kek_olya, город-то какой?

Ну и заковыка тут вырисовывается https://www.bloomberg.com/news/articles ... eal-estate

С ВНЖ можно будет, если Кипр вообще одобрит.

Archibald писал(а): ↑04 май 2022, 22:34 Могу рекомендовать своего застройщика

Да, пожалуйста!

alexalex писал(а): ↑05 май 2022, 07:56 kek_olya, город-то какой?

Лучше деревня

Область Лимассола предпочтительнее, Пафоса тоже подойдет

Так, вы сначала хотя бы приблизительно участок назовите, тогда и поговорим с застройщиком.

Archibald писал(а): ↑05 май 2022, 14:48 Так, вы сначала хотя бы приблизительно участок назовите, тогда и поговорим с застройщиком.

Так участок еще не выбран

Есть предложение для вас.
99783121 Андрей.

Добрый день) я тут новенькая. Может подскажете,какой на данный момент спрос на дома ( таунхаусы, дуплексы) на кипре ? Так как предложений много , но есть ли спрос? И какие города лучше смотреть для покупки земли под строительство частного дома, спасибо большое

Спрос есть, иначе никто бы не строил. Вы задаете слишком общие вопросы, уточнили бы.
Мы, по крайней мере, уже год ждём разрешение на строительство, поэтому, если хотите скорее, то надо покупать или готовый дом, или участок с проектом и разрешением на строительство. А потом допилить напильником.

Alexandra2403, Пять лет назад каждый третий дом продавался, а сейчас мало продается, спрос опережает предложение. На продаже только то, что на 40 -100 тысяч выше разумной цены.

Участок покупать и дом строить человеку не жившему на Кипре это как в море с акулами пойти купаться. Лучше искать готовый.

А ещё надо добавить, что для покупки земли надо иметь гражданство Кипра или Евросоюза.

Baranoff писал(а): ↑30 июл 2022, 19:58 А ещё надо добавить, что для покупки земли надо иметь гражданство Кипра или Евросоюза.

Дааа? А как же я купил?

Archibald писал(а): ↑30 июл 2022, 20:08 Дааа? А как же я купил?

Расскажите, как? Разрешение на покупку земли для неграждан не выдаётся. Я это знаю абсолютно точно. Знакомые имеют сельхоз. землю. Для этого им пришлось оформлять землю на фирму, что стоит денег.
А ещё мы не смогли оформить на себя долю земли в нашем жилом комплексе. По той же причине. Мы можем получить титул на дом, но не на землю.

Купил именно χωραφι, оформлял обычное разрешение на покупку иностранцем. Проект утвержден, заявка на разрешение принята. Все на мое имя.

Гражданин других государств

В отношении приобретения недвижимости иностранными гражданами других государств, не входящих в Европейский Союз, в том числе иностранными компаниями, а также компаниями, контролируемыми иностранцами, как эти термины трактуются в законе, будет продолжаться действующая политика, это предоставление лицензии на приобретение недвижимого имущества Советом министров, полномочия, предоставленные префектам.

Площадь предоставленного земельного участка абсолютно необходима для строительства недвижимости для проживания или бизнеса или максимум 2676 кв.м.

Разрешение на приобретение иностранцем недвижимого имущества, если оно превышает площадь, абсолютно необходимую для строительства объекта для проживания или ведения бизнеса, или площадь 2676 кв.м., выдается только для целей:

(a) Резиденция, если она предназначена для проживания владельца и касается земли, площадь которой не превышает 4014 кв.м.

(b) Профессиональное или коммерческое жилье

(c) Промышленность в секторах, которые Совет Министров считает полезными для экономики Кипра и учитывая, что приобретение недвижимости связано с производством продукции или с отраслями, требующими использования новых технологий или ноу-хау.

https://portal.dls.moi.gov.cy/el-gr/new ... CE%A3.aspx

Русский форум Кипра

Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.