Страница 1 из 5
Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 18:52
Constantine
Кто знает какие сейчас площадки для поиска подобной недвижимости есть?
bazaraki.com полон спама, похоже агенты освоили написание спам ботов)
Вот такая картина каждый день. Найти среди такого спама реальные объявления сложно.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 19:10
Archibald
Это разные участки в одной зоне, с чего вы решили, что это спам? Участок надо выбирать из условий подходящих для вас лично: доступность транспорта, воды и электричества. Чем дороже эти опции, тем дешевле земля.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 19:29
Constantine
Ага разные, текст, фото одинаковые время создания совпадает до секунды и цена с шагом 500Е.
Я просто уже общался этими и еще несколько подобных агентов у которых 90% обявлений фейк.
Что есть на кипре кроме базараки? или только фейсбук?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 19:37
Archibald
Посмотрите на размеры участков и усбагойтесь. Чем вас так взволновало время размещения?
Нарезали новую built-up area, участков много.
Reference number 83831
Plot area 987 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 987sqm, has an even surface and benefits from a road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Reference number 83830
Plot area 893 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 893sqm, a triangular shape with a flat even surface and benefits from a 46m road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset is covered by all utility services (electricity, water and telecommunication). The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Reference number 83829
Plot area 980 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 980sqm, has an even surface and benefits from a road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Почему вы так негативно смотрите на вещи?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 19:44
Constantine
не буду спорить, хотите попросите у них номер плота, любой адекватный человек даст его вместо того что-бы на показ в горы ехать)
мой главный ворос если что то кроме базараки?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 19:50
Archibald
Ничего не понял. Какая вам разница, где опубликовано объявление? У каждой конторы есть свой сайт - флаг вам в руки. Зону H6α во всех агентствах предлагают по одинаковым ценам, если вы не лох. На кого, кстати, половина агентств и заточена. Но, на мой взгляд, прежде всего надо поехать и посмотреть. Место хорошее и недорого.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 21:57
Baranoff
Посмотрите, например:
https://buyhome.com
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 23 ноя 2020, 22:13
Archibald
Сходил, посмотрел. Ни один из упомянутых участков в Тримиклини там не показан.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 24 ноя 2020, 11:17
Constantine
Спасибо, хотя агенство из Ларнаки и похоже участки в горах Лимассола не их профиль, но однин интересный я увидел, посмотрим есть ли он на самом деле.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 24 ноя 2020, 11:37
Archibald
С таким подходом вы ничего хорошего не купите.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 24 ноя 2020, 12:07
Constantine
расскажите про правильный подход
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 24 ноя 2020, 12:12
Archibald
Ездить и смотреть дома и участки, говорить с местными, зайти в муниципалитет. А не распускать нытьё в интернетах про «спам», который вашей бурной фантазии привиделся. Агент - это последний, кто вам нужен при покупке участка.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 10:20
Dobrobot
Archibald писал(а): ↑23 ноя 2020, 19:50
Зону H6α во всех агентствах предлагают по одинаковым ценам, если вы не лох. На кого, кстати, половина агентств и заточена.
90% агентств
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 10:21
Dobrobot
Дмитрий
вы же вроде в Тримиклини переехали?
а сколько стоит там построить домик?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 11:13
Archibald
В Тримиклини мы летом дом снимали, сейчас выше перебрались. Раз в месяц ездим в Платрес на выходные, присматриваемся.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 11:38
Dobrobot
но может имеете представление, домик на 100 квдратов сколько стоило бы построить в зоне платрес-тримиклини, примерно?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 11:59
Archibald
Показывал эскиз простого дома на 100 м строителям, сказали, что в 30 тысяч уложатся. Можно накинуть ещё столько же на незапланированные траты и технику, выйдет 50-60 тысяч.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 18:08
Dobrobot
Archibald писал(а): ↑03 дек 2020, 11:59
Показывал эскиз простого дома на 100 м строителям, сказали, что в 30 тысяч уложатся. Можно накинуть ещё столько же на незапланированные траты и технику, выйдет 50-60 тысяч.
спасибо
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 19:16
Baranoff
С трудом верю в такие цены. Как только приходится иметь дело с проектом, нормами и бюрократией, цена строительства возрастает многократно. Я сейчас пытаюсь построить пристройку к дому. Без сантехники, электрики, дверей. Так вот, меньше 1000 евро за м2 не получается. И это без учета окон.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 19:43
Archibald
Все зависит от качества и типа материалов и борзости строителей. Бюрократия и проект не входят в стоимость квадратного метра, зачем их считать? А что там с нормами?
И что там с окнами? 500 евро за трехслойное окно умножаем на 20 окон - получаем всего 10 тысяч.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 20:17
Baranoff
Приходится строить несущий бетонный каркас. Причём делать это может только компания с лицензией под контролем архитектора. А сам процесс обложен огромным количеством формальных требований. Без этого здание не оформить. Ну ценник получается ломовой
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 20:24
Archibald
Алкаша называл стоимость готового каркаса, емнип 15000 евро для двухэтажного дома в 75 м. Проект стоит от силы 50-10 тысяч и в называемые мною суммы не входит, впрочем, спросим ВоВа.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 21:26
alexalex
Baranoff писал(а): ↑03 дек 2020, 19:16
С трудом верю в такие цены. Как только приходится иметь дело с проектом, нормами и бюрократией, цена строительства возрастает многократно. Я сейчас пытаюсь построить пристройку к дому. Без сантехники, электрики, дверей. Так вот, меньше 1000 евро за м2 не получается. И это без учета окон.
Может, по одёжке встречают?
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 22:42
Baranoff
alexalex, я же торгуюсь и не к одной компании обратился. 1000 евро за метр это лучшее предложение. Были и больше 1500.
Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.
Добавлено: 03 дек 2020, 22:43
Archibald
Обратитесь к понтийцам.