Русский форум Кипра

Застройщик постоил дома, продал их и владельцы получили Титулы. Сейчас объявился владелец земли с окуупированных территорий, у которого есть бумаги на право владения, землей, на которой построены дома.

Может ли быть им оспорен и изменен Титул в его пользу?
Дома оставлены владельцам, а земля отойдет в его пользование?
Какие варианты?

Владелец одного ресторана у моря не мог получить разрешение на его бизнес. Съездил на аккупированную сторону к натуральному владельцу, выкупил разрешение у владельца и оставил говернмент с носом.
Какие варианты. Где тут ложь, а где правда?

от так дааааа!
где был ваш адвокат?!
вы сами не смотрели кадастр?

слышал о подобном на СК, но на Юге!
пока не доводилось

Gavnosh писал(а):Застройщик постоил дома, продал их и владельцы получили Титулы. Сейчас объявился владелец земли с окуупированных территорий, у которого есть бумаги на право владения, землей, на которой построены дома.

Если я не ошибаюсь, здесь чужую землю не захватывали???
(что скажет Пигеон?)

KOSHKA писал(а):Владелец одного ресторана у моря не мог получить разрешение на его бизнес. Съездил на аккупированную сторону к натуральному владельцу, выкупил разрешение у владельца и оставил говермент с носом.
Какие варианты. Где тут ложь, а где правда?

вот такого - сколько хочешь
киприоты нормально так договариваются
но как могли выдать титулы на земле принадлежащей "северянину", мне не понятно!
по-моему, есть повод к коллективному иску к РК, как ответственной за кадарстр

cyustas
Все у вас впереди!
Кадастр, аблакат...

Титул оспорить невозможно, он конечный документ, но судебнаяя тяжба за землю возможна и будет тянуться годами, я бы воздержался от покупки такого дома, если я правильно понял ВОПРОС. Тут можно купить головную боль.

Alcasha писал(а):cyustas
Все у вас впереди!
Кадастр, аблакат...

Титул оспорить невозможно, он конечный документ, но судебнаяя тяжба за землю возможна и будет тянуться годами, я бы воздержался от покупки такого дома, если я правильно понял ВОПРОС. Тут можно купить головную боль.

чур вас! чур!
если речь, действительно, о покупке - согласен,
но из текста скорее следует, что "поздняк метаться"
.
и всё таки не удержусь, добавлю:
адвокат аблакату рознь!

Дом продают не дорого, с титулом, но с проблемой.
Я так и думал, но спасибо Алкаша. Нам проблем в России хватает.

тогда однозначно - лесом!
удивительно, что ЭТО вообще на продажу выставили...

Gavnosh писал(а):Застройщик постоил дома, продал их и владельцы получили Титулы. Сейчас объявился владелец земли с окуупированных территорий, у которого есть бумаги на право владения, землей, на которой построены дома.

Может ли быть им оспорен и изменен Титул в его пользу?
Дома оставлены владельцам, а земля отойдет в его пользование?
Какие варианты?

Такое невозможно. Застройщик имеет право "развивать" какую то землю, ТОЛЬКО если она ему принадлежит в собственность. Или если у него есть документ-доверенность от владельца. Без этого он даже подать проект-заявление на получение строительых разрешений, не сможет, а строить, продавать, титулы еще на построенные дома получать, вообще никак. Абсурд.

cyustas писал(а):тогда однозначно - лесом!
удивительно, что ЭТО вообще на продажу выставили...

Ну это как сказать. Выгодная инвестиция, то чем вы интересовались ближе к старости. Титул оспорить невозможно, поэтому иностранцы так хотят дом с титулом, а судится будут лет пять. Как раз рынок будет на подъеме, лет через семь-десять, можно будет продавать. Этот спорщик сейчас портит нервы владельцам, вот они и хотят продать.
Я бы взял. Заселил бы арендаторов из Люберец или местному полицейскому сдал бы со скидкой.

Без этого он даже подать проект-заявление на получение строительых разрешений, не сможет, а строить, продавать, титулы еще на построенные дома получать, вообще никак. Абсурд.

Портит нервы новым владельцам.

объявился владелец земли с окуупированных территорий, у которого есть бумаги на право владения, землей

так это возможно
или просто проходимец

Портит нервы новым владельцам

?

cyustas

Владелец земли, это владелец по титулу. Как тогда застройщик подал заявление на строительство? Как потом получил титулы на свои строения? Как сумел продать свои обьекты без документа, доказывающего собственность на землю?

Или Вы подразумеваете использование застройщиком земли которая принадлежит турко-киприоту? Если да, то эти земли нельзя ни купить ни продать без разрешения министра. Вся недвижимость которая принадлежит туркокиприотоам, находится на "опекунстве" правительства, которые имеют право ее только сдавать в аренду на пользование беженцам, но это арендный договор и всегда имеет срок действия.

Pigeon писал(а):Владелец земли, это владелец по титулу. Как тогда застройщик подал заявление на строительство? Как потом получил титулы на свои строения? Как сумел продать свои обьекты без документа, доказывающего собственность на землю?

Может там не вся земля, а часть земли? Спорный кусочек-полоска, а? Такое возможно?

Pigeon писал(а):Если да, то эти земли нельзя ни купить ни продать без разрешения министра. Вся недвижимость которая принадлежит туркокиприотоам, находится на "опекунстве" правительства, которые имеют право ее только сдавать в аренду на пользование беженцам, но это арендный договор и всегда имеет срок действия

А не кажется ли вам, господа, что мистер Гавнош просто упал на вентилятор?

Crus писал(а): не кажется ли вам, господа, что мистер Гавнош просто упал на вентилятор?

Да мы еще не переругались пока...

А что, есть опасность?

Киприоты они больше хорошие?

Это оно?

Там конечно творится нечто! Киприоты под микроскопом барахоловки!

Pigeon писал(а):Там конечно творится нечто! Киприоты под микроскопом барахоловки!

Со стороны всегда виднее...Вам дается уникальная возможность увидеть свои лучшие качества!!!

Да да Круз! Вы абсолютно правы! Я читаю сеё коммунальное произведение этнологических исскуств, с великим удовольствием!

А по теме, нечего добавить?

Pigeon писал(а):А по теме, нечего добавить?