Итак, начну.
Участок.
По Кипрским стандартам участок большой 1200 кв.м. (те самые знаменитые 12 соток). Зрелая зеленая изгородь по всему периметру участка. Множество декоративных и плодовых деревьев. Есть даже поляна с натуральной травой.
Автоматическая программируемая система полива (12 контуров) на основе контроллера Nelson EZ Pro in a weather-resistant case, the 8300 Series. Так как я сам его настраивал и программировал, могу сказать, что техника не сложная и надежная. Контура работают последовательно по времени, т.к. их большая длина не позволяет запустить два контура параллельно.
Участок и дом расположены на возвышенности, что обеспечивает вид на море уже с первого этажа дома.
Непосредственных соседей по другую сторону зеленной изгороди нет.
Ближайшая соседская вилла более чем в 100 метрах.
Дом.
Дом построен в 2014 году россиянином по собственному проекту. Благодаря этому внутренняя компоновка дома очень удачная без обычных на Кипре «особенностей». Есть нормальная прихожая. Гостевой туалет рядом с прихожей. Эта зона хорошо отделена от гостиной коридором со входом на лестницу.
Гостиная – столовая – кухня большой площади (40 кв.м), очень светлая за счет четырех окон и двух 2-х створчатых раздвижных дверей, с видом на бассейн и море.
Дом 4-х этажный. В цокольном этаже расположено хозяйственно - бытовое помещение с окном.
На первом этаже кроме гостиной расположена многофункциональная комната библиотека – кабинет – спальня.
Второй этаж – 3 спальни достаточно большой площади. У каждой спальни своя ванная комната.
Из всех спален прекрасный вид на море и выход на общий балкон – балюстраду.
И, наконец, обитаемая крыша с обалденным видом на море и окрестности. Есть затененное место для отдыха. При выходе на крышу оборудована небольшая кухня.
Правда после реновации часть крыши занято панелями собственной солнечной «электростанции».
При строительстве хозяин денег не жалел. Например, вся лестница от пола цокольного этажа до выхода на крышу – отделана мрамором. Толщина наружных стен 300 мм, а не 180 – 200 мм, как это часто бывает на Кипре.
Общая площадь дома 215 кв.м.
Интерьер.
Интерьер всего дома, кроме библиотеки, выполнен в светлом тоне. Этот же цвет использован для окраски всех дверей и окон. Библиотека выполнена в светло-голубой гамме.
Стены украшены картинами и рисунками.
Вся мебель в доме новая, известных фирм, и подобрана исходя из требований дизайн-проекта. В библиотеке, прихожей и всех спальнях смонтированы шкафы, изготовленные по заказу для этих помещений.
Электрика.
Дом подключен к 3-х фазной сети на мощность 25 кВт.
Плюс солнечная On-Grid система на 10 кВт.
Практически вся электрическая арматура (выключатели и розетки) заменены на соответствующую немецкую арматуру. Оставлено только относительно немного розеток с кипрским стандартом.
Вся электропроводка в кухне смонтирована заново с установкой встроенного локального силового щитка. Делал сам. За качество отвечаю.
Основной потребитель электроэнергии – индукционная варочная панель Miele, подключена по 3-х фазной схеме.
Кондиционирование.
В ходе реновации в доме установлено 7 новых кондиционеров Mitsubishi Electric. По одному кондиционеру в каждой жилой комнате и 2 – на лестничных площадках. Кондиционеры объединены в локальную сеть по Wi-Fi с возможностью локального управления или дистанционного управления со смартфона.
Отопление.
Во всех жилых комнатах и в помещении цокольного этажа установлены электрические конвекторные нагреватели фирмы BOSH.
Кстати считаю, что комплект: солнечные электрические панели + конвекторные нагреватели - наилучшее решение по отоплению на Кипре по критерию цена, качество, простота.
Освещение.
Все освещение светодиодное.
Широко используются светодиодные ленты как в основном освещении так и в подсветке.
Развитая система подсветки.
Практически все осветительные приборы (лампы, встроенные светильники и т.д.) привезены по заказу из-за границы.
Кухня.
Кухонная мебель выполнена по заказу немецкой фирмой Nolte.
Вся кухонная техника новая фирм Bosch и Miele. Холодильник фирмы Liebherr.
Кухонная столешница из камня со специальным каменной дополнительной раковиной, расположенной по дальнему краю столешницы во всю ширину столешницы.
Это одно из самых современных и удобных эргономических решений. Дополнительная раковина многофункциональна. На специальной решетке над этой раковиной могут стоять только что помытые чашки и стаканы. В самой раковине стоят подручные моющие средства.Обратноосмотический фильтр для питьевой воды.
.
