Покупка квартиры на вторичном рынке.
Правила форума
В рамках этого форума просьба воздерживаться от шуток и комментариев не по теме.
В рамках этого форума просьба воздерживаться от шуток и комментариев не по теме.
-
- Написатель
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 15 ноя 2020, 13:39
Покупка квартиры на вторичном рынке.
Здравствуйте! В скором времени планируем переезд на Кипр. На сайтах присмотрел несколько квартир в ценовом диапазоне 80тыс .евро. Скажите, какие дополнительные расходы потребуются на оформление, налоги и т.д.. плюс к этой сумме. Покупать будем за наличные, не ипотека...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
А вам точно нужна квартира за 80 тысяч? НДС можно не платить, если собираетесь 5 лет (что ли) прожить не продавая и не сдавая в аренду. Если у вас другого жилья на острове нет.
Остальное тут: https://dom.com.cy/live/lifehacks/trans ... in-cyprus/
Но я все равно не понимаю, где вы собрались жить? В деревне под Ларнакой?
Остальное тут: https://dom.com.cy/live/lifehacks/trans ... in-cyprus/
Но я все равно не понимаю, где вы собрались жить? В деревне под Ларнакой?
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Alexnl2978, Будет незначительные расходы на оформление. Единственной крупной суммой может оказаться оплата перевода титула на собственность (title deed). Формально для недвижимости вашей ценовой категории сумма составляет 1,5% от стоимости (формально 3%, но всем дается 50% вычет), но во многих случаях платить не нужно вообще. Этот если вы покупаете недвижимость у застройщика или если для этой недвижимости ранее был уплачен НДС. Детали лучше уточнить у специалистов. Налогов на недвижимость на Кипре нет.
За 80 тыс на вторичном рынке вы сможете купить приличную маленькую квартиру в разных частях Кипра, за исключением Лимассола и Никосии. Ищете тщательно и не на сайтах. Лично я знаю шикарные предложения за такие деньги.
За 80 тыс на вторичном рынке вы сможете купить приличную маленькую квартиру в разных частях Кипра, за исключением Лимассола и Никосии. Ищете тщательно и не на сайтах. Лично я знаю шикарные предложения за такие деньги.
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Там, где нет ничего, кроме деревни и ресторанов.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Школа, магазины, врачи и прочее, что необходимо для обычной жизни.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Пьяных румын и угрюмых паков с сирийцами, выхлопные газы и треск мотоциклов по ночам. Это далеко не полный список щастья в Лимассоле. Из Перволии 15 минут езды неспеша до школы и сетевых магазинов.
Я недавно писал, что брал специально небольшой кредит с правом погашения без пенальти, при покупке самостоятельно дома, что бы у банка и его службы безопасности голова болела за чистоту сделки. Я тогда посчитал, так на порядок выгоднее, чем платить адвокату и риелтеру, не думаю, что сейчас что то изменились. Но на вторичке даже если квартира чистая и титулом, надо смотреть год постройки и состояние квартиры адекватное стоимости, что бы покрыть расходы по ремонту, иначе выгоднее новостройку купить. Логично несколько месяцев пожить на съемной квартире, многое станет понятно, или Арчибальд и Баранофф позже объяснит.
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Соседей надо прежде всего смотреть!
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
И никогда не знаешь на кого!
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Вроде, сложно сейчас с получением кредита, даже гражданам ЕС.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Покупка квартиры на вторичном рынке.
Нет особых проблем с ипотекой, проблема с объяснением доходов. Я наизнанку вывернулся, пытаясь объяснить происхождение денег на счетах в Германии и Литве, подделать документы было бы проще, чем заставить принять деньги на местный счет на основании реальных транзакций. В итоге, кипрские банки остались без моих денег. И даже - без процентов за снятие с банкомата
Милена, покажи личико, бугагааа...