Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Покупка, продажа, аренда недвижимости
Правила форума
В рамках этого форума просьба воздерживаться от шуток и комментариев не по теме.
Ответить
Alexnl2978
Написатель
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 ноя 2020, 13:39

Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Alexnl2978 »

Всем привет ! В скором времени планируем переезд на Кипр из Голландии. Я Русский , жена Полька и сын 5 лет.у всех европаспорта. В Голландии недвижимость на много дешевле брать в ипотеку, чем арендовать. Хотелось бы получить информацию , покупка квартираы на кипре +- 80 тыс .евро. думаю пока мы переедем , цены будут еще меньше. или же аренда такой же квартиры +- 450 евро . район Ларнака.
тоесть , когда арендуешь , то не нужно платить налоги , страховку и еще сборы в Каждой стране по разному.
во сколько обходится купленая квартира за примерно 80 тыс.евро в среднем налоги, страховка и т.д... без электричества и интернета. это самой собой экстра...

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9830
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Archibald »

Вы сначала проживите на Кипре пару-тройку лет, потом будете решать и где жить, и покупать или нет.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Alexnl2978
Написатель
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 ноя 2020, 13:39

Re: Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Alexnl2978 »

Я жил на Кипре с 97 по 2006 год. Естественно первое время будем арендовать жилье. Вопрос в том. Сколько дополнительных расходов на купленную среднюю двухкомнатную квартиру ? Какие дополнительные платежи платит собственник, если недвижимость полностью выкуплена ?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9830
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Archibald »

Платит вывоз мусора и канализацию. Не припоминаю точно, но около 300-500 евро в год. Все. Могу сказать, что квартира 90 м, купленная в 2017 году вышла в 90 тысяч покупки, плюс тысячи полторы при оформлении (иностранцы заплатят больше) и 500 евро адвокату пополам с продавцом (можно обойтись без, ни банк, ни налоговая кривой договор не пропустят). И ровно столько же ушло на ремонт и технику с мебелью. Т.е., фактически, можно было купить первичку, но не там, где нам нравится. Это сейчас на каждом пустыре многоэтажку построили.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Alexnl2978
Написатель
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 ноя 2020, 13:39

Re: Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Alexnl2978 »

Спасибо большое за ваш ответ !!! В Голландии получается немного дороже. Налог на мусор около 900 евро в год. Плюс куча разных страховок ... еще 150 евро в месяц . Не считая мед.страховки..Радует, что исторический взлет цен на дома. Буквально за 2 года недвижимость выросла 40- 50%. Брали дом в 2018 году в ипотеку. 225 000 евро. Сейчас народ как бешенный скупает, дома продаются за больше запрашиваемой цены. Нам оценил маклер 330-340 тыс. Хотим воспользоваться моментом. когда здесь бешенный рост. на Кипре цены снежаются...

Baranoff
Дачник
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Покупка или Аренда квартиры. Что лучше ?

Сообщение Baranoff »

Мы за дом платим: раз в год вывоз мусора + муниципальный сбор - 260 евро, раз в год плата за обслуживание комплекса (общий бассейн и т.п.) - 500-600 евро. Ежемесячно платеж за воду. Минимум 15 евро. Все остальное по счетчикам. Налога на недвижимость на Кипре нет.

Ответить