Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Покупка, продажа, аренда недвижимости
Правила форума
В рамках этого форума просьба воздерживаться от шуток и комментариев не по теме.
Constantine
Написатель
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 июн 2020, 18:52

Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Constantine »

Кто знает какие сейчас площадки для поиска подобной недвижимости есть?
bazaraki.com полон спама, похоже агенты освоили написание спам ботов)
Вот такая картина каждый день. Найти среди такого спама реальные объявления сложно.
3.PNG

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Это разные участки в одной зоне, с чего вы решили, что это спам? Участок надо выбирать из условий подходящих для вас лично: доступность транспорта, воды и электричества. Чем дороже эти опции, тем дешевле земля.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Constantine
Написатель
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 июн 2020, 18:52

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Constantine »

Ага разные, текст, фото одинаковые время создания совпадает до секунды и цена с шагом 500Е.
Я просто уже общался этими и еще несколько подобных агентов у которых 90% обявлений фейк.
Что есть на кипре кроме базараки? или только фейсбук?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Посмотрите на размеры участков и усбагойтесь. Чем вас так взволновало время размещения?
Нарезали новую built-up area, участков много.
Reference number 83831
Plot area 987 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 987sqm, has an even surface and benefits from a road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Reference number 83830
Plot area 893 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 893sqm, a triangular shape with a flat even surface and benefits from a 46m road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset is covered by all utility services (electricity, water and telecommunication). The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Reference number 83829
Plot area 980 m²
Residential plot for sale located in Trimiklini village, in Limassol. The asset has an area of 980sqm, has an even surface and benefits from a road frontage along a public registered road. The wider area comprises of residential developments and undeveloped parcels of land. The asset falls within the Residential Planning Zone H6α, with building density coefficient of 25%, coverage coefficient 15%, maximum 2 floors and a maximum height of 8.3m. Subject to VAT.
Почему вы так негативно смотрите на вещи? :smth3:
Милена, покажи личико, бугагааа...

Constantine
Написатель
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 июн 2020, 18:52

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Constantine »

не буду спорить, хотите попросите у них номер плота, любой адекватный человек даст его вместо того что-бы на показ в горы ехать)

мой главный ворос если что то кроме базараки?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Ничего не понял. Какая вам разница, где опубликовано объявление? У каждой конторы есть свой сайт - флаг вам в руки. Зону H6α во всех агентствах предлагают по одинаковым ценам, если вы не лох. На кого, кстати, половина агентств и заточена. Но, на мой взгляд, прежде всего надо поехать и посмотреть. Место хорошее и недорого.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Baranoff
Дачник
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Baranoff »

Посмотрите, например: https://buyhome.com

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Baranoff писал(а):
23 ноя 2020, 21:57
Посмотрите, например: https://buyhome.com
Сходил, посмотрел. Ни один из упомянутых участков в Тримиклини там не показан.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Constantine
Написатель
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 июн 2020, 18:52

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Constantine »

Baranoff писал(а):
23 ноя 2020, 21:57
Посмотрите, например: https://buyhome.com
Спасибо, хотя агенство из Ларнаки и похоже участки в горах Лимассола не их профиль, но однин интересный я увидел, посмотрим есть ли он на самом деле.

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

С таким подходом вы ничего хорошего не купите.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Constantine
Написатель
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 июн 2020, 18:52

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Constantine »

расскажите про правильный подход

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Ездить и смотреть дома и участки, говорить с местными, зайти в муниципалитет. А не распускать нытьё в интернетах про «спам», который вашей бурной фантазии привиделся. Агент - это последний, кто вам нужен при покупке участка.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Dobrobot
Турист
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 11:02

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Dobrobot »

Archibald писал(а):
23 ноя 2020, 19:50
Зону H6α во всех агентствах предлагают по одинаковым ценам, если вы не лох. На кого, кстати, половина агентств и заточена.
90% агентств

Dobrobot
Турист
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 11:02

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Dobrobot »

Дмитрий
вы же вроде в Тримиклини переехали?
а сколько стоит там построить домик?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

В Тримиклини мы летом дом снимали, сейчас выше перебрались. Раз в месяц ездим в Платрес на выходные, присматриваемся.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Dobrobot
Турист
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 11:02

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Dobrobot »

но может имеете представление, домик на 100 квдратов сколько стоило бы построить в зоне платрес-тримиклини, примерно?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Показывал эскиз простого дома на 100 м строителям, сказали, что в 30 тысяч уложатся. Можно накинуть ещё столько же на незапланированные траты и технику, выйдет 50-60 тысяч.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Dobrobot
Турист
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 31 окт 2019, 11:02

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Dobrobot »

Archibald писал(а):
03 дек 2020, 11:59
Показывал эскиз простого дома на 100 м строителям, сказали, что в 30 тысяч уложатся. Можно накинуть ещё столько же на незапланированные траты и технику, выйдет 50-60 тысяч.
спасибо

Baranoff
Дачник
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Baranoff »

С трудом верю в такие цены. Как только приходится иметь дело с проектом, нормами и бюрократией, цена строительства возрастает многократно. Я сейчас пытаюсь построить пристройку к дому. Без сантехники, электрики, дверей. Так вот, меньше 1000 евро за м2 не получается. И это без учета окон.

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Все зависит от качества и типа материалов и борзости строителей. Бюрократия и проект не входят в стоимость квадратного метра, зачем их считать? А что там с нормами?
И что там с окнами? 500 евро за трехслойное окно умножаем на 20 окон - получаем всего 10 тысяч.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Baranoff
Дачник
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Baranoff »

Приходится строить несущий бетонный каркас. Причём делать это может только компания с лицензией под контролем архитектора. А сам процесс обложен огромным количеством формальных требований. Без этого здание не оформить. Ну ценник получается ломовой

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Алкаша называл стоимость готового каркаса, емнип 15000 евро для двухэтажного дома в 75 м. Проект стоит от силы 50-10 тысяч и в называемые мною суммы не входит, впрочем, спросим ВоВа.
Милена, покажи личико, бугагааа...

В сети
Аватара пользователя
alexalex
Абориген
Сообщения: 8413
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 14:28
Откуда: Ларнака

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение alexalex »

Baranoff писал(а):
03 дек 2020, 19:16
С трудом верю в такие цены. Как только приходится иметь дело с проектом, нормами и бюрократией, цена строительства возрастает многократно. Я сейчас пытаюсь построить пристройку к дому. Без сантехники, электрики, дверей. Так вот, меньше 1000 евро за м2 не получается. И это без учета окон.
Может, по одёжке встречают?
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...

Baranoff
Дачник
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Baranoff »

alexalex, я же торгуюсь и не к одной компании обратился. 1000 евро за метр это лучшее предложение. Были и больше 1500.

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9608
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Хочу купить участок в горах, ну или дом.

Сообщение Archibald »

Обратитесь к понтийцам.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Ответить