Совсем рехнулись с ценами на аренду

Все что вы хотите узнать про Кипр и жизнь на нем, но не нашли этого в инете.
Правила форума
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Ответить
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9603
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald »

Вот этот домик хотят сдать за 1500 евро.

Изображение

Изображение

Что там у людей в головах, с обеих сторон (найдутся же обязательно лопухи, которые эти деньги отвалят) - для меня загадка. Явно даже не опилки.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
Сообщения: 4883
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 23:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha »

У нас тоже цены выросли на аренду. Лупят от балды, видимо берут все.
Кстати если раньше деревня пестрила объявлениями о продаже и сдаче в аренду, то теперь предложений по пальцам пересчитать.

А рехнулись или пошел рост цен, будет видно. Сейчас начало сезона.

Despasito Gurza
Дачник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 07:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Despasito Gurza »

У нас немцы снимают и русским сдают адрес для налоговой резидентности...
А то не знаете, как в Малаховке могут быть прописаны по 50гастербайтеров в одном доме, так и тут.
Теперь налоговая требует, чтобы офис зарегистрированной компании на Кипре был на Кипре, иначе компания НЕ является резидентом Кипра. Пока не понятно, как они будут это проверять, но пушку пустили давно.

Айде!!! Широка и загадочна русская душа! Украинская тем более... :cocktail:

Давайте озвучим им цены, как по нашему логичные - вдруг читают.

По Никосии.
Студия - 250-300 евро (зависит от района)
Однокомнатная - 300 евро.
Двухкомнатная - 300-330 евро.
Трёхкомнатная - 350.
Это всё жилые помещения без мебели под офисы. Ни копейкой выше!

А дом на фото явно под школу, двери железные со времен Макариуса. Явно не жилое...
Ваше истинное лицо в момент чистки зубов.

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9603
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald »

Жилье это http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 50&t=93481

И 150 м как бы не слишком много под школу, у нас трехспальневая была 170 без 4 балконов (ещё 130 в сумме).
Милена, покажи личико, бугагааа...

Аватара пользователя
HappyWoman
Дачник
Сообщения: 976
Зарегистрирован: 15 дек 2017, 04:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение HappyWoman »

Despasito Gurza писал(а):У нас немцы снимают и русским сдают адрес для налоговой резидентности...
А то не знаете, как в Малаховке могут быть прописаны по 50гастербайтеров в одном доме, так и тут.
Теперь налоговая требует, чтобы офис зарегистрированной компании на Кипре был на Кипре, иначе компания НЕ является резидентом Кипра. Пока не понятно, как они будут это проверять, но пушку пустили давно.

Айде!!! Широка и загадочна русская душа! Украинская тем более... :cocktail:

Давайте озвучим им цены, как по нашему логичные - вдруг читают.

По Никосии.
Студия - 250-300 евро (зависит от района)
Однокомнатная - 300 евро.
Двухкомнатная - 300-330 евро.
Трёхкомнатная - 350.
Это всё жилые помещения без мебели под офисы. Ни копейкой выше!

А дом на фото явно под школу, двери железные со времен Макариуса. Явно не жилое...
У нас двуспалка от 600 и выше.
Трех - от 800-900 и до космоса))). Долгосрочная аренда, понятно. Надо учитывать, что в посл.годы долгосрочкой может быть и 6 мес, не как раньше - от 12 мес.
Лимассол, центр. За городом, понятно, дешевле.
Строящийся дом в непосредственной близости уже sold out.

Despasito Gurza
Дачник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 07:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Despasito Gurza »

Archibald писал(а):Жилье это http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 50&t=93481

И 150 м как бы не слишком много под школу, у нас трехспальневая была 170 без 4 балконов (ещё 130 в сумме).
У нас в соседнем офисе огроменная студия под школу по информатике, завал работы у преподов, даже по субботам открыты. Пока школы дебилов выпускают, на дополнительных киприоты стрегут. Но это другая темя...
Ваше истинное лицо в момент чистки зубов.

Аватара пользователя
Glen
Абориген
Сообщения: 8035
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 10:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen »

С ценами че то бардак, да, все путное вымели, сдавать нечего))
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)

Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
Сообщения: 4883
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 23:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha »

Новый закон о регулировании аренды на Кипре принят.

Ценам вроде уже некуда расти. Уйдут в тень или повысят еще цены на аренду?

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9603
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald »

Alcasha писал(а):Новый закон о регулировании аренды на Кипре принят.

Ценам вроде уже некуда расти. Уйдут в тень или повысят еще цены на аренду?
Ничего особенного там нет. Просто формализуются уже сложившиеся реалии. Рынок краткосрочной аренды никак не давит на стоимость долгосрочной. Через год-два в аренду пойдут нынешние новостройки и цена убитых квартир упадет до уровня 2013 года.
Милена, покажи личико, бугагааа...

Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
Сообщения: 4883
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 23:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha »

Archibald писал(а): Рынок краткосрочной аренды никак не давит на стоимость долгосрочной.
Это как сказать. Еще как давит.

Какая аренда выгоднее, долгосрочная и краткосрочная это долгий спор и с вами спорить не буду, у вас своя точка зрения. Сдать квартиру за 500 евро на неделю или за 800 на месяц... желающих снять на краткосрочку полно, предложений много, а вот долгосрочку найти сложно и предложений мало.

Аватара пользователя
Archibald
Абориген
Сообщения: 9603
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 12:11
Контактная информация:

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald »

Слишком разные бизнесы и разные квалификации. Начнем с того, что я пару лет сдавал две однушки в Каппарисе :idea:
Милена, покажи личико, бугагааа...

Аватара пользователя
Glen
Абориген
Сообщения: 8035
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 10:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen »

Сейчас ценник жесть, и норм вариантов оч мало, в Лиме. Найти правда всегда можно.
Меня больше удивляет, насколько все живут одним днём. Большая часть жилья в аренду — после себя самих. В них никто ничего не делает, лет за 5-7 их убивают арендаторы и такое ощущение, что они просто уходят с рынка.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)

Baranoff
Дачник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 10:33
Откуда: Перволия - Москва

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Baranoff »

Да, сейчас с арендой какая-то фигня происходит. В след за Лимасолом задрали цены и в нашей деревне. В результате соседский дом, который раньше был расписан в краткосрочную аренду на пол года вперед, весь сезон 2019 простоял пустым. Вот вам и бизнес.
При этом цены продажи не выросли. Другие соседи сдают в долгосрочку по 750 в месяц, а продать за 250т. не могут. Получается 3,6% грязными. Аномально много для Кипра.

Аватара пользователя
Glen
Абориген
Сообщения: 8035
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 10:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen »

Продажи оч хорошо шли по золотым паспортам.
В конце прошлого года замедлились.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)

Аватара пользователя
alexalex
Абориген
Сообщения: 8411
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 14:28
Откуда: Ларнака

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение alexalex »

Baranoff писал(а):При этом цены продажи не выросли.
Ну, не знаю...Запрашиваемые цены, вроде, сильно подросли. По крайней мере, где я посматриваю. Реальные продажи - хз, но многие свежепостроенные дома заселяются потихоньку.
В трех многоквартирниках долгосрочников повыгоняли, ремонтят счас. Видимо, краткосрочку планируют. Ну тут новый Рэдиссон, конечно, приподнял всем настроение.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...

Аватара пользователя
Glen
Абориген
Сообщения: 8035
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 10:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen »

Имхо много зависит от места, проблемы с непонятками в основном в Лиме, так то Пафос, Никосия вменяемы как были, так и есть.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)

Ответить