Русский форум Кипра

"Кратко экодом - это индивидуальный или блокированный дом с участком земли, являющийся радикально ресурсосберегающим и малоотходным, здоровым и благоустроенным, неагрессивным по отношению к природной среде. Это достигается главным образом применением автономных или небольших коллективных инженерных систем жизнеобеспечения и рациональной строительной конструкцией дома. Что важно, этими качествами он обладает не только как отдельно взятый, но и системно - со всеми коммунальными и обслуживающими его производственными системами."
В США, Канаде, Австралии, Великобритании и ряде др. развитых стран в университетах уже лет 20 существуют соответствующие учебные дисциплины, в кампусах стоят специально построенные экодома, в которых живут студенты. Студенты же их модернизируют, оснащая различными энергосберегающими системами и устройствами утилизации отходов. Во многих европейских городах есть образцы-музеи таких домов, реализуются масштабные государственные программы по развитию и внедрению в частное строительство экотехнологий.

Блин, насколько же у нас запудрены мозги, какие нафиг эко дома в США и Канаде!?
Там 99% жилого фонда ( все что построено после войны) из фанеры и палочек, внутри забито всяким говном типа псевдо эковаты и не псевдо пенопласта))
Один на миллион чудик построит дом из соломы и это подаётся как торжество демократии, эко фрэндли и лоу майтененс строительство..

Glen Вы эксперт по недвижимости, Прокомментируйте пожалуйста эту статью: http://cyprusbusinessmail.com/?p=32378#prettyPhoto

И вдогонку следующий вопрос: ведь у русских единственная недвижимость на Кипре, попадают ли они под кипрский закон о том, что единственную недвижимость банк не может отобрать, в случае не выплаты кредита?

Это касается только граждан Кипра.

Ну, я не эксперт)) просто интересуюсь.
Сложно будет доказать что собственность в другой стране - единственная.
В целом ситуация понятна, форекложе будут тормозить как могут, затягивать время, и скорее всего отвечать "коллективной жопой", как грится всем миром, общиной, по долгам, заодно правда и жопой экспатов. Патриархальный уклад жизни.
А отвечать все равно придётся, там не те люди которые простят хотя бы цент..

Вон че, говорят, в европах-то.Правда, верится процентов на 60 примерно.
http://dgslinkov.livejournal.com/28935. ... 2#comments

Да нефиха доказывать не придется: визу не продлят - и нет больше места жительства на Кипре!

Совершенно логично - пусть иностранцы катятся к себе домой! Своих голодранцев кормить нечем!

Archibald писал(а):Да нефиха доказывать не придется: визу не продлят - и нет больше места жительства на Кипре!
Совершенно логично - пусть иностранцы катятся к себе домой! Своих голодранцев кормить нечем!

Это вы предсказываете, как киприоты будут выходить из кризиса недвиги? Осмелюсь напомнить, что официальный предсказатель алекс-алекс.

alexalex писал(а):Вон че, говорят, в европах-то.Правда, верится процентов на 60 примерно.
http://dgslinkov.livejournal.com/28935. ... 2#comments

Что то такое было уже
Про англичанку, вернувшуюся домой из отпуска.
Про стрижку, до нее, тоже мало кто поверил бы.

Archibald писал(а):Да нефиха доказывать не придется: визу не продлят - и нет больше места жительства на Кипре!
Совершенно логично - пусть иностранцы катятся к себе домой! Своих голодранцев кормить нечем!

А кредит кто будет отдавать?))

По договору банк может обращать взыскание и на иное имущество, в т.ч. в другой стране.

Достаточно забрать в этой.

Банку в любой стране интересно получать свои платежи, а не взыскивать их в судебном порядке..

Тоже самое, банкам не нужны дома и прочие залоги, их интересуют деньги, дом надо ещё продать, деньги замораживаются и не работают и тд..

Перепродать заложенный дом своим интересантам - очень выгодная во всех смыслах сделка

Если он стоит того, то да.

Все, что можно купить в полцены, ...ну, в общем, далее по Марксу

Archibald писал(а):Это касается только граждан Кипра.

Glen писал(а):Тоже самое, банкам не нужны дома и прочие залоги, их интересуют деньги, дом надо ещё продать, деньги замораживаются и не работают и тд..

Вот и я склонна к этому мнению. Банки по себе, застройщики с титулами по себе.
Банки живут с процентов. Когда эти проценты на проценты подбираются к сумме, близкой стоимости жилья, тема меняется на 180. Но вопрос тёмный донельзя. Разные ситуации. Одно дело, если кредит выдан на физ. лицо, другое на застройщика.

alexalex писал(а):Вон че, говорят, в европах-то.Правда, верится процентов на 60 примерно.
http://dgslinkov.livejournal.com/28935. ... 2#comments

А мне показалось правдоподобной история.
Правда, человек написал что его метод чуть ли ни уникальный! )) Он барахолку не читал.
Тему про шумных соседей.
В общем, как всегда. Спасение утопающих. А блюстители законов на стороне законов, а не пострадавших.

alexalex писал(а):Вон че, говорят, в европах-то.Правда, верится процентов на 60 примерно.

На Кипре, и во всей Европе тоже хозяин не может входить в жилье, даже если арендаторы не платят, а договор не истек. А в случае истекшего договора - нельзя выкинуть жильцов с детьми.

Archibald писал(а):Перепродать заложенный дом своим интересантам - очень выгодная во всех смыслах сделка

во! именно.
особенно на Кипре, как я понимаю, это в традиции

Интересно, а куда стремятся селиться нынче киприоты?
В Лиме весь "захайвэй" практически стоит сейчас, строек нет, в прошлом году ещё достраивали, потихоньку ремонтируется центр, очень много домов на продажу, много жилых домиков переделывают в офисы и всякие кабинеты зубных врачей, возле моря меня Арчибальд просветил, ну строятся проекты хай класса - Марина, Овал..
Кто че знает?
Никосия тоже интересует, если кто там живёт..

Glen писал(а):
Re: Про недвижимость

Непрочитанное сообщение Glen » 58 минут назад
Интересно, а куда стремятся селиться нынче киприоты?

Например, в Суни. Почти все выкуплено, и в основном киприотами.
Уже после стрижки, когда активность русских упала.
В других местах не знаю.

Интересно..

HPL вентилируемый фасад, имхо для Кипра офигенно, 400 видов отделки, практические любые здания, под местную жару/влажность очень подходяще, писят лет без ремонта..)

Glen писал(а):имхо для Кипра офигенно

Офигенная цена. Дешевле утеплитель, сетку, штукатурку. Тут все везут со складов Греции. В России сотовый поликорбанат у пенсионеров на даче, а тут роскошь.