Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Правила форума
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
День добрый. У меня такая ситуация: согласовываю перепланировку своего дома. Хочу пристроить комнату ну и по мелочи. Архитектор сделал проект и начал согласовывать. Первый этап согласования где-то (по моему в land registry) мы прошли. Теперь ждем согласования не местном уровне. Давно ждем. Архитектор ничего толком не объясняет. А время идет.
Собственно вопрос к специалисту: что это за процедура согласования в муниципалитете? Можно ее как-то ускорить?
Собственно вопрос к специалисту: что это за процедура согласования в муниципалитете? Можно ее как-то ускорить?
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Няп, это не муниципалитет одобряет, а соседи.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Я бы в первую очередь с соседями согласовал, а муниципалитет( по моему опыту) в комплексе никогда не узнает. И быстро, и бесплатно, если есть титул.
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Тут вопрос не в том, что я хочу, а в том, что нужно. Учитывая, что титула у меня нет, приходится делать все по закону с привлечением архитектора, проектировавшего этот самый комплекс.
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Без архитектора никак нельзя. Если наружные изменения или затрагивается конструкция.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Baranoff, что имеете ввиду титула нет?
Если титула нет то вы не утверждаете изменения а весь дом, ведь он легально не существует.
Изменения можете подавать если уже утвержден дом.
Что имеете ввиду "приходится делать все по закону с привлечением архитектора, проектировавшего этот самый комплекс"?
Во первых на Кипре такие ограничения нет, может любого архитектора нанять. Во вторых, если вы в комплексе, вы владелец вашего участка или явлетесь совладельцем со всеми остальными?
Почему у вас первый этап в ленд реджистри? Они последний этап - выдача титула.
По вопросам, первое разрешение дает Отдел Городского Планирование, второе разрешение, это разрешение строить - выдает муниципалитет. У некоторых муниципалитетов очередь поданных проектов побольше, там придется ждать долго, может и больше чем 6 месяцев.
Если титула нет то вы не утверждаете изменения а весь дом, ведь он легально не существует.
Изменения можете подавать если уже утвержден дом.
Что имеете ввиду "приходится делать все по закону с привлечением архитектора, проектировавшего этот самый комплекс"?
Во первых на Кипре такие ограничения нет, может любого архитектора нанять. Во вторых, если вы в комплексе, вы владелец вашего участка или явлетесь совладельцем со всеми остальными?
Почему у вас первый этап в ленд реджистри? Они последний этап - выдача титула.
По вопросам, первое разрешение дает Отдел Городского Планирование, второе разрешение, это разрешение строить - выдает муниципалитет. У некоторых муниципалитетов очередь поданных проектов побольше, там придется ждать долго, может и больше чем 6 месяцев.
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
В ларнаке и год можно ждать. Тут еще и какие-то трения между ветвями власти накладываются. Счас еще вирус этот, как хорошая отмазка для нихренанеделания начнется.B0B писал(а):. У некоторых муниципалитетов очередь поданных проектов побольше, там придется ждать долго, может и больше чем 6 месяцев.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
B0B
Большое спасибо за Ваш ответ! Я не очень разбираюсь в системе. Видимо мы прошли этап получения разрешения в Отделе Городского Планирования (а не в ленд реджистри) и сейчас застряли на уровне муниципалитета. И прошло уже больше 6 месяцев. Собственно вопрос: можно как-то самостоятельно ускорить процесс на уровне муниципалитета? Если у меня дом в деревне (Перволия), то этим занимается кто? Местные власти в Перволии или все таки в Ларнаке?
По другим вопросам. Мы имеем только ту информацию, которую нам дают. К сожалению, без знания греческого сами разобраться во всех хитросплетениях не просто. Титула у нас нет ни на дом ни на землю. Только контракт. Но разрешение на перепланировку уже многие в нашем комплексе получили. Готовит все документы архитектор, который этот комплекс в свое время проектировал. Мы, как и все, к нему обратились. Он очень интеллигентный и приятный человек, но все убивает языковой барьер. Он совсем не говорит по-английски и очень слабо по-русски.
Поэтому я и хочу разобраться сам ( по возможности ) и получить мнение другого специалиста.
Большое спасибо за Ваш ответ! Я не очень разбираюсь в системе. Видимо мы прошли этап получения разрешения в Отделе Городского Планирования (а не в ленд реджистри) и сейчас застряли на уровне муниципалитета. И прошло уже больше 6 месяцев. Собственно вопрос: можно как-то самостоятельно ускорить процесс на уровне муниципалитета? Если у меня дом в деревне (Перволия), то этим занимается кто? Местные власти в Перволии или все таки в Ларнаке?
По другим вопросам. Мы имеем только ту информацию, которую нам дают. К сожалению, без знания греческого сами разобраться во всех хитросплетениях не просто. Титула у нас нет ни на дом ни на землю. Только контракт. Но разрешение на перепланировку уже многие в нашем комплексе получили. Готовит все документы архитектор, который этот комплекс в свое время проектировал. Мы, как и все, к нему обратились. Он очень интеллигентный и приятный человек, но все убивает языковой барьер. Он совсем не говорит по-английски и очень слабо по-русски.
Поэтому я и хочу разобраться сам ( по возможности ) и получить мнение другого специалиста.
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Baranoff
Более вероятно, что проекта рассматривают в муниципалитете в Ларнаке.
Если и другие в вашем комплексе прошли успешно тоже самое, может лучше спросить у них сколько времени заняло.
Вы как владелец, конечно, можете самим узнать как идёт процесс утверждения, вам нужен номер файла под которым подали в Техническом отделе муниципалитета. Архитектор эго знает. Иногда процесс может застрять изза отсутствии какой-то бумаги, чиновник написал кем-то письмо, отправил, ответа пока нет и файл просто сидит. Если архитектор их не проверит, то никто ничего не сделает.
Более вероятно, что проекта рассматривают в муниципалитете в Ларнаке.
Если и другие в вашем комплексе прошли успешно тоже самое, может лучше спросить у них сколько времени заняло.
Вы как владелец, конечно, можете самим узнать как идёт процесс утверждения, вам нужен номер файла под которым подали в Техническом отделе муниципалитета. Архитектор эго знает. Иногда процесс может застрять изза отсутствии какой-то бумаги, чиновник написал кем-то письмо, отправил, ответа пока нет и файл просто сидит. Если архитектор их не проверит, то никто ничего не сделает.
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
B0B
Спасибо!
Спасибо!
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Хочу сказать огромное спасибо BOB. После полутора лет ожидания разрешения на строительство, я обратился за помощью к BOB. Прошел месяц и я получил все бумаги! СПАСИБО.
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
B0B,
Привет. Тоже имею вопрос по Вашей части:
есть мезонет в комлексе, есть титул.
Нужно застеклить балкон ( то есть установить над балконом крышу и поставить панорамные окна от плиты балкона до этой крыши.
Должен ли я согласовывать это с соседями и с властями?
спасибо
Привет. Тоже имею вопрос по Вашей части:
есть мезонет в комлексе, есть титул.
Нужно застеклить балкон ( то есть установить над балконом крышу и поставить панорамные окна от плиты балкона до этой крыши.
Должен ли я согласовывать это с соседями и с властями?
спасибо
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Dobrobot, с властями точно, а с соседями если являетесь совладельцами в комплексе. Можно и с никого не согласовать, но если настучат, тогда придется, может и придется снести. Все зависит от самого злобного соседа.
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
спасибо, а кто является моими соседями в данном случае, если в комплексе 20 мезонетов и частных домов?
Re: Разрешение на перепланировку (вопрос к ВОВ)
Dobrobot, может и все, смотрите на титул.
архитектор с лицензией на кипре
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)
(русский у меня не родной - извините, если что-то не так)