Плизз , ссыль бростеGytha Ogg писал(а):А почему бы и не надстроить. Вот у меня развлекуха - сижу на сайте недвижимости и выбираю . И самое интересное, что мне нравится уходит буквально за неделю . А самое интересное, что за время просмотра я поняла, что мне нафиг ничего не надо и то что есть можно уменьшить. Мне бы сейчас и 40-50 метров для жизни хватило бы.Archibald писал(а):А нам умный человек посоветовал этаж надстроить на крыше, еще 75 метров получается сборных конструкций, так жена уже планирует веранду на следующей крыше
Про недвижимость
Правила форума
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Re: Про недвижимость
В мире нет идилии - все вокруг рептилии и им ни ласт ни крыльев не дано. ( "Запрещённые барабанщики").
Я с благородного самогона, гониума, сразу открыл для себя яркий мир зиванийки. (Alkasha)
Я с благородного самогона, гониума, сразу открыл для себя яркий мир зиванийки. (Alkasha)
Re: Про недвижимость
подскажите сайт с недвижимостью пожалуйста.Gytha Ogg писал(а):А почему бы и не надстроить. Вот у меня развлекуха - сижу на сайте недвижимости и выбираю . И самое интересное, что мне нравится уходит буквально за неделю . А самое интересное, что за время просмотра я поняла, что мне нафиг ничего не надо и то что есть можно уменьшить. Мне бы сейчас и 40-50 метров для жизни хватило бы.Archibald писал(а):А нам умный человек посоветовал этаж надстроить на крыше, еще 75 метров получается сборных конструкций, так жена уже планирует веранду на следующей крыше
Re: Про недвижимость
госпади: https://www.bazaraki.com/real-estate/ho ... -limassol/
Все остальное ангажировано конкретными застройщиками или агентствами:
https://www.google.com.cy/search?q=cypr ... e&ie=UTF-8
Все остальное ангажировано конкретными застройщиками или агентствами:
https://www.google.com.cy/search?q=cypr ... e&ie=UTF-8
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Про недвижимость
он не красивый. Фотки стрёмные. Я люблю чтоб посмотреть и побродить можно было.Archibald писал(а):госпади: https://www.bazaraki.com/real-estate/ho ... -limassol/
Итак, все в этом мире шло своим ходом — за исключением всего остального, что решительно шло наперекосяк.
Терри Пратчетт «Вещие сестрички»
Терри Пратчетт «Вещие сестрички»
Re: Про недвижимость
Gytha Ogg писал(а):Я уже три месяца в этой теме, правда в Пафосе. В Пафосе просто бум продаж. Мои дети смотрели недвижку каждый день- по два , три объекта в течении 2-х месяцев. Что приличное уходит в течении дня. Покупают и русские и англичане. Продают русские и англичане. Много хлама. Приличное берут сразу.
И что же делать ? Какой рецепт покупки для того кто не живет пока на Кипре ? И я правильно Вас понял что удачной ценой для окрестностей Пафоса является 800 евро\метр, судя по Вашему примеру 72 метра за 57 тыс. ? Это так понимаю, квартира в Пейе.
Почему-то на Базараки я вижу намного меньше приличного чем в сборниках типа Zoopla.
Как ищете, что посоветуете для ищущих ? Мне бы в хорошем доме малоэтажном 3-спальную квартирку просторную, метров 120 чтобы было тихо и люди приличные вокруг, еще бы до магазинов пешком чтобы, до папантонио или того что рядом с цветочным, справа от Кингс Молла, там вообще неплохо с магазами и русский есть с кучей полезняшек вкусных, и кулинария. И ценой подешевле чем 150 000, и бассейн чтобы просторный был. И чтобы в Като Пафосе, деревни если интересны то только как место для дома, суммировать недостатки квартиры и деревни не вижу смысла.
Дом боюсь брать, пугают налоги на титул, возможное попадалово на налоги потом как начнут доить богатеньких буратин. И качество, угадайка и рулетка эта не нравится, не вижу механизма проверки качества, ну типа очень уважаемого строителя-эксперта с репутацией.
Re: Про недвижимость
Archibald писал(а):Какие налоги на титул, какое попадалово?
Налог на переход титула от продавца к покупателю, и шкала 85-170-выше, 3% -5% -8%
Или все уже отменили ? Это из сегодняшних реалий, а потом могут еще и ежегодные налоги влупить которые вроде бы на сегодня отменены, или отменены для тех у кого до 170 тыс. объекты, точно не узнавал.
Re: Про недвижимость
Заплатили в сумме что-то около 4500 за все вместе со штрафами. Остальное при покупке первой недвижимости не платится. Какая-то несерьезная у вас беда, то 100 м мало, то 5% много.
https://www.cybarco.com/property-transf ... -in-cyprus
Не знаю, насколько актуальны эти цифры, но нас на фоне покупке и стоимости ремонта они совершенно не взволновали.
https://www.cybarco.com/property-transf ... -in-cyprus
Не знаю, насколько актуальны эти цифры, но нас на фоне покупке и стоимости ремонта они совершенно не взволновали.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Про недвижимость
Однако в отличие от самой цены недвиги, это безвозвратные потери, которые можно отбить лишь в случае роста цен. То что ты вложил в недвигу это в какой-то степени инвестиция, плохая или хорошая время покажет, а эти платежи - издержки, и ладно еще если купил и живешь лет 30 а если вскоре нашел что получше, то жалко.
Re: Про недвижимость
Вы так и рассматривайте покупку, как инвестицию и сравнивайте с банковскими процентами. Чем больше денег вы вложили в ремонт, тем выше вероятность успешной аренды и последующей продажи по адекватной цене. В противном случае, с учетом строительного бума и его неизбежного завершения, любое купленное сегодня жильё весьма подозрительно в плане ликвидности по приемлемой цене через несколько лет. В данный момент я бы не рекомендовал вообще инвестиционную покупку на Кипре. Полно других доступных рынков в приличных местах.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Re: Про недвижимость
Я не как инвестицию рассматриваю, но допускаю что нужно будет первое жилье продать по итогам жизни нескольких лет, и купить другое. А накладные расходы в цену не заложишь, впрочем как и ремонт который не каждый оценит еще, на вкус и цвет сами знаете...
Re: Про недвижимость
Ну и какие нынче тренды ( говоря продвинуто ) на рынке нашем любимом недвижимости?))
В Лиме строят только шум стоит)
В Лиме строят только шум стоит)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
В нашей стороне купили все крупные объекты, которые стояли 12 лет. Один старый ободранный отель остался, но там банер о продаже пропал. Жена-скептик говорит, что ветром унесло, будем посмотреть.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Про недвижимость
У нас тоже всю вторичку раскупили. Стоит пару домов двух спальных. Первый 220 тысяч, этот уйдет в ближайший год, за второй просят 350 тысяч, ну этот еще лет десять постоит.
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Про недвижимость
Кипр серьезно рванул за последние 2 года
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
В Ларнаке еще можно успеть, за счет низкой базы. ИМХО, конечно.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Про недвижимость
Кто не успел, тот опоздал)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
-
- Дачник
- Сообщения: 1197
- Зарегистрирован: 16 фев 2020, 05:55
Re: Про недвижимость
Привет всем. Встречайте пополнение в своем ряду (если банк конечно деньги не завернет назад)
Выбирали недвигу 2 месяца в Пафосе. Остановились на первичке в строющемся комплексе Salacia рядом с пляжем
Выбирали недвигу 2 месяца в Пафосе. Остановились на первичке в строющемся комплексе Salacia рядом с пляжем