Стоимость мелких услуг в Лимассоле и Пафосе.

[select22]

Хотелось бы узнать порядок цен на мелкие услуги, и где их искать. Например, неудобно летать на Кипр каждый раз как вижу более-менее интересную квартиру в продаже. Хочется кого-то туда заслать чтобы посмотрел место, состояние дома, и какие-то простейшие вопросы задал. Чтобы сфоткал окрестности и дом, ведь зачастую продавцы приукрашивают и вид из окон, выбирая нужные ракурсы и многое другое.

И в случае покупки наверное нужно иногда порешать какие-то дела дистанционно. Как вы думаете, какова разумная цена за такие услуги ?

[Alcasha]

В Ларнаке и окрестностях ( сужу по себе), за сто евро можно съездить.

[Archibald]

Зависит и от цены недвижимости, и от расстояния и от компетентности просматривающего. Виллу за 20 миллионов могут бесплатно посмотреть из расчета комиссионных, а в соседний подъезд пойти - возьмут 100 евро, ибо это дохлый номер

[Alcasha]

Виллу за 20 миллионов могут бесплатно посмотреть из расчета комиссионных

Бойся на Кипре тех, кто скажет "бесплатно помогу".

[Archibald]

...добавив: май френд!

[alexalex]

В Ларнаке и окрестностях ( сужу по себе), за сто евро можно съездить.

Тут нужно комиссию создавать, минимум из трех человек, вдруг один какой-то косяк не заметит. Ну, и 300 евро просто больше, чем сто.

[Gytha Ogg]

В Ларнаке и окрестностях ( сужу по себе), за сто евро можно съездить.

Тут нужно комиссию создавать, минимум из трех человек, вдруг один какой-то косяк не заметит. Ну, и 300 евро просто больше, чем сто.

Я третьей буду!!!!! Я очень въедливая.

[alexalex]

Gytha Ogg
Я Вас и хотел предложить, боялся, вдруг Вы на 40 евро не согласитесь.Вам ведь еще из Пафоса добираться.

[Gytha Ogg]

Gytha Ogg
Я Вас и хотел предложить, боялся, вдруг Вы на 40 евро не согласитесь.Вам ведь еще из Пафоса добираться.

Бешеной собаке 100 верст не крюк. Я вообще страшно люблю все эти просмотры. А еще риелторов можно на рэсторан раскрутить. Особенно если будем виллы по круче смотреть. Мы же можем сказать , что наш ценовой диапазон от 300 000 до 3 000 000.

[No pasaran]

...добавив: май френд!

эла рэ кумбарэ!

[select22]

Картина понятна. А есть ли в районе Пафоса кто-то специализирующийся на ремонте домов, интересует привлечение такого человека к выбору дома. Меня сильно смущает репутация кипрских домов как сплошь "котов в мешке", где почти наверняка будут проблемы с гидроизоляцией и плесень, и сильный перерасход энергии ввиду плохой теплоизоляции.

Пока мне и цены на дома не нравятся, но замечаю что похоже дома дешевеют в нижнем ценовом сегменте, около 200 тыс. которые, а квартиры наоборот начали продаваться, во всяком случае двуспальные как наиболее востребованные. Я бы квартиру взял а потом обжился и поменял ее на дом, но уж больно дофига при этом лишних расходов, титул туда титул сюда, адвокатам и прочее ….

А иметь 2 объекта нельзя по закону, фирму брать не хочу ввиду российских людоедских законов о КИК (это про фирмы принадлежащие россиянам).

[Archibald]

А что вы вообще хотите? Кстати, давно можно иметь два объекта недвижимости. Можете ссылаться на меня или Неоклеуса (с вас 500 евро, май фрэнд )



https://www.neocleous.com/publications/ ... us-pdf.pdf

[select22]

На форуме есть кто-нибудь, кто купил два объекта недвижки на 1 российское физлицо ? Расскажите про этот бесценный опыт.

По ссылке Неоклеоса говорится что решение совмина может тянуться до 12 месяцев, не всякий продавец это выдержит. И про 100 кв.метров непонятно, это что, обе недвижимости в сумме 100 метров или вторая только. Похоже на издевательство, чай не Гонконг вроде, чтобы жить в пеналах.

[Archibald]

12 месяцев это стандартный срок для любого рассмотрения, спуститесь с небес на землю. 100 м квадратных метров вам мало для каждой из двух квартир??? У нас была квартира 170 м, мы с большим удовольствием и с большими трудами от неё избавились через 20 лет.

[select22]

Я был уверен что только одна недвига разрешена, и поэтому закладываюсь на то чтобы потом мало не показалось. А че такого в 4-комнатной квартире скажем 120-140 метров, это во-первых со стенами, во-вторых комнаты мелкие обычно как я вижу, метров по 10-12 обычно (кроме главной). Спальня где только спать, кабинет скромный, спальня ребенка или гостевая, вот уже все комнаты заняты. А еще бывает что нет отдельной кладовки и места на паркинге, и тогда не лишней была бы комната для велосипедов, пылесоса, опять же влажность высокая и хорошо бы тряпки не в шкафах держать а в гардеробной комнате с вытяжкой, развешанными на вешалках. То есть легко можно найти чем занять 4 комнаты маленьких. В большой понятно, кино смотреть, компьютерный уголок, кухня и обеденный стол.


А какие проблемы были с 170-метровой ? Там небось чистых метров крытых было 120 а остальное стены и общие коридоры, терраса. С продажей наверное сложнее было, это я понимаю т.к. большинству курортников это слишком много. Но если жить планируется то нормально вроде, зачем продали ? Вроде налогами не душат.

[Archibald]

Мне все равно непонятны ваши страхи и проблемы. Зачем вам именно 2 квартиры по 100 м, если вы жить собрались только в одной?
170 м это без террас и балконов, которые были еще 130 м в сумме. Ремонт, утепление окон и крыши пентхауса это очень приличные суммы, нам столько не надо даже бесплатно. Комната для велосипедов??? Рыалли? Купите нормальную квартиру с парковкой и кладовкой. Первый раз слышу про «гардеробную комнату с вытяжкой». У нас примерно 15 кв. м встроенных шкафов и никаких проблем с сыростью не имеем.