Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Все что вы хотите узнать про Кипр и жизнь на нем, но не нашли этого в инете.
Правила форума Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.

Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 07:16

Изображение
На фоне бесконечных новостей о росте продаж недвижимости на Кипре (и сопутствующим ростом цен) хотелось бы обратить внимание на некоторые факты, которые не всегда стараются сопоставлять. Иногда намеренно, иногда бессознательно. Да, стройки на Кипре реально оживились в последние полгода-год.
Это видно невооруженным взглядом:
Изображение
Кстати, заодно можно убедиться в цене утверждений целого племени «риэлторов», промышляющих по русскоязычным форумам и социальным сетям. Самое оживленное строительство наблюдается именно в Неаполисе, районе Лимассола, объявленном многократно «румынским гетто», где жить порядочным людям, с точки зрения правоверных продавцов воздуха, никак не пристало. Хотя, именно тут закладываются небоскребы, в дополнении к уже имеющимся двум башням Olympic residents. В конце-концов, как раз в этих местах не так давно купила себе квартиру Пугачева, в нагрузку к паспорту.
Изображение

Изображение

Изображение
И именно в Неаполисе, внезапно, на всех свободных местах начали расти новостройки. И не только на свободных пустырях, десятилетиями использовавшихся под бесплатные парковки. Выходишь утром из дому, и вдруг, обнаруживаешь, что соседнего коттеджа или типографии, ещё вчера стрекотавшей печатным станком, уже имеется идеально выровненная стройплощадка.
Изображение
Подозреваю, что нагнетаемая легенда о «плохой ауре» в Неаполисе культивируется именно из-за относительно невысоких цен на «вторичном рынке», что не позволяет рассчитывать на высокий процент. А вот дорогие квартиры дороги так, что посредники особо не надеются на большое число желающих. Человек, способный позволить себе новостройку в Неаполисе, точно не нуждается в помощи «кустаря-одиночки с мотором», обращаясь непосредственно к застройщику или именитому агентству. Хотя, конечно, и тут не без урода.
Изображение
Так вот, хочу обратить внимание на очевидное противоречие, от которого старательно отводят глаза бесчисленные «консультанты и эксперты». Ввод на рынок такого огромного числа квартир в наиболее перспективных с коммерческой точки зрения кварталах неизбежно вызовет давление на общий темп роста цен. И, следовательно, уже через год мы сможем наблюдать привычную картину, когда звонок по объявлению о продаже однокомнатной квартиры с разницей в несколько месяцев приносит удивительную новость, что запрашиваемые 240 тысяч превратились в 170. А уж про старые квартиры и речи нет: уже заметно, как исчезают объявления про двухспальные квартиры в 70 квадратных метров по 120 тысяч в старом доме. Реальность уже диктует более здравые цены, а желающих продать недвижимость прямо сейчас, никак не уменьшается несмотря на уверения в непременном росте цен в будущем.
Изображение
А если прибавить к этому вялотекущую, но неизбежную реконструкцию имеющегося жилья, то надежды на резкий рост цен «вторички» и вовсе фантастичны.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Alcasha » 29 сен 2017, 08:19

Давление на рынок не будет. Тут вводится иного уровня и качества жилье, которое найдет своих Буратин. Застройщики сейчас сорентировались на богатых и вероятно не ошибутся. Паспорт, недвижемость без налога, гражданство. Звучит заманчиво.

У нас построили в деревне 15 домов плотно друг к другу с землей всего по 15 соток, площадью по 350-400 метров и сейчас их продают по 5-8 миллинов. За первую линию миллион доплаты, ага. Сиасайд резиденс официально и Буратино виллидж от Алкаши. Будем посмотреть, не пявится тут наши скоморохи, срочно продавшие недвигу в Майями.
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 11:33

имхо
слишком подвижно законодательство на Кипре
слишком зависимо
хотя оно везде зависимо, особенно для выходцев из России
тем не менее, те из богатеев, что верят "западу", скорее будут доверять "старой леди". И покупать особняки там.
Что ессно тоже глупо
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 12:44

Чего-чего «подвижно»??? Сандор, что вы без конца пургу порете - приведите пример «зависимости» и от чего? Как вам не стыдно за себя-то? Уж продали бы свою конуру и не коптили небо на переднем крае гибридной войны против России.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 12:52

Вот как русских дискриминируют, поплачтесь: купить можно, а ВНЖ не дают!

https://www.sreality.cz/ru/detail/sale/ ... reen=false

18 тыщ евро квартирка в горах, красота! Да не про вас, беспаспортных...
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Alcasha » 29 сен 2017, 13:41

Archibald писал(а):Вот как русских дискриминируют, поплачтесь: купить можно, а ВНЖ не дают!

https://www.sreality.cz/ru/detail/sale/flat/1+kt/lipno-nad-vltavou-lipno-nad-vltavou-/1127485788#img=2&fullscreen=false

18 тыщ евро квартирка в горах, красота! Да не про вас, беспаспортных...

На карте кирпичиками паралелельно стоят.
Год стрительства неизвестный.
Сколько соседей неведомо.
Железка в километре гремит.
Бараки соцреализма?

Может кемпер купить бу, ы?
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 13:43

Archibald писал(а):Чего-чего «подвижно»??? Сандор, что вы без конца пургу порете - приведите пример «зависимости» и от чего? Как вам не стыдно за себя-то? Уж продали бы свою конуру и не коптили небо на переднем крае гибридной войны против России.

а вы как всегда хуйню :drink2:
лишь бы покрасоваться
постоянно подтверждаете - каша в голове
одна "стрижка" чего стоит!
после этого вы там чего-то бормочете?! :rofl:
если честно, мне не хочется общаться с вами, человеком весьма недалеким и закомплексованным нарциссом
чтоб не брать лишнего греха на душу
это я "позволил себе" по простой причине - пятниццо! :drink2:
а так я бы вас просто игнорировал, как обычно, чтоб не искушаться)))
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 14:03

Alcasha писал(а):

Может кемпер купить бу, ы?


Конечно, советский пансионат перестроенный. Но в отличии от кемпера - все же недвижимость! :idea:
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 14:07

Sandor писал(а):одна "стрижка" чего стоит!

Так что же вы так страдаете? Орден заслуживаете? А вы не в курсе, что киприоты ещё больше погорели - глупость, она вненациональна. Что вы, впрочем, постоянно подтверждаете.

Только патентованный патриот-заочник мог увидеть в кризисе именно антироссийское «влияние». На виллу свою вы отчего-то не продаете. Наверное, у вас против «влияний» справка есть? :rofl:
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 14:18

"вилла" :rofl:
устал повторять - про кашу)))
сергора воскресите и призовите на помощь))
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 14:21

Я не виноват что киприоты так именуют.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 14:30

Archibald писал(а): Наверное, у вас против «влияний» справка есть?

тогда про какие "вливания" вы бормочете?
за бетонную коробку по ипотеке?!
могу продать, если так рветесь меня "выселить" :rofl:
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 14:37

Да нах мне вы снились, я на ваши терзания смотрю. Зачем мне коробка в иппенях без интернета? :rofl:
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Alcasha » 29 сен 2017, 14:41

Sandor писал(а):"вилла" :rofl:
устал повторять - про кашу)))
сергора воскресите и призовите на помощь))

Вилла по кипрски пенис.
Кашу варю один я, а просят ее все и еще друг- друга угощают. :LoL:
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 14:45

Alcasha писал(а):
Sandor писал(а):"вилла" :rofl:
устал повторять - про кашу)))
сергора воскресите и призовите на помощь))

Вилла по кипрски пенис.
Кашу варю один я, а просят ее все и еще друг- друга угощают. :LoL:


Алкаша, да не вопрос
Вы и кашки умеете приготовить!
По-крайней мере смотрятся вкусно.
Ну а так, поржать - не обижайтесь )))
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение alexalex » 29 сен 2017, 18:09

С точки зрения непострадавшего, стрижка получилась гораздо гуманнее банального банкротства двух ведущих(сравнимо с градообразующими предприятиями у нас) банков.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7954
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 18:11

Это же была чисто антироссийская акция, как вы не понимаете! :rofl:
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 18:17

alexalex писал(а):С точки зрения непострадавшего, стрижка получилась гораздо гуманнее банального банкротства двух ведущих(сравнимо с градообразующими предприятиями у нас) банков.

а спросите тех, у кого было скажем 150тые всего.
И больше ничего. Таких было большинство на Кипре. Не Рыболовлевых...
и они доверились "европейским банкам", они ж за "права человека"
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 18:18

Archibald писал(а):Это же была чисто антироссийская акция, как вы не понимаете! :rofl:

по направленности - да
в Греции такое сделали?
ась?
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Archibald » 29 сен 2017, 18:25

В Греции золото из банковских ячеек вынимали.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение alexalex » 29 сен 2017, 18:33

Sandor писал(а):
alexalex писал(а):С точки зрения непострадавшего, стрижка получилась гораздо гуманнее банального банкротства двух ведущих(сравнимо с градообразующими предприятиями у нас) банков.

а спросите тех, у кого было скажем 150тые всего.
И больше ничего. Таких было большинство на Кипре. Не Рыболовлевых...
и они доверились "европейским банкам", они ж за "права человека"

Доверились евробанкам почему? Потому что там выгоднее ? В родных-то банках чего не сиделось? В "Столичном" каком-нить, к примеру. Или, того хуже, неверие в родную юриспруденцию? Правовое гос-во? Чего поперлись?
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7954
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 18:41

Вы, и вдруг про Россию - правовое? :grin2:
я то тоже доверился
при всем своем "патриотизме"
и обороты были солидные. Из чужих денег.
просто повезло
а то бы уже красивый гранитный памятник стоял бы )))
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение alexalex » 29 сен 2017, 18:48

Не , это был вопрос. Чего поперлись в загран? Чего дома не устраивало?
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7954
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение Sandor » 29 сен 2017, 18:49

я? или вообще народ?
обычно оптимизация налогов и хранение сбережений
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 9729
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Обратная сторона роста продаж недвижимости на Кипре

Сообщение alexalex » 29 сен 2017, 19:08

Sandor писал(а):я? или вообще народ?
обычно оптимизация налогов и хранение сбережений

Насколько Вы себя ущемленнее чувствуете, в сравнении с (кем бы Вы хотели себя сравнить)?
Оцените ущемленность по 10-ти бальной шкале...
Ну, реально, чего Вам конкретно обещали за границей, и кто и как эти обещания нарушил? И почему Вы, вообще, эту заграницу обсуждаете?
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7954
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

След.

Вернуться в ВОПРОСЫ ПРО ЖИЗНЬ НА КИПРЕ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB