Про недвижимость

[Alcasha]

Sandor Я два фунта дам! Где ссылка?

[Sandor]

в лондоне )))

[alexalex]

Подешевеет недвига в Лондоне

На Кипре немного подорожает...

[Glen]

Думаете? Имхо тут в ближайшем будущем только подешеветь может, подорожает в Крыму, это точно))

[alexalex]

Про Крым, пока, не интересно. Примерно, как про стоимость кокаина, растет, падает - близко не подойду.

[Glen]

Имхо процесс идёт, цены становятся логичными, зависящими от районов, качества и тд, плюс каждую неделю практически попадаются интересные варианты. Неплохое время для покупки.
Непонятный фактор - обьединение острова.

[Archibald]

Вполне понятный: старое жильё подешевеет, новое замрет. Главные покупатели на острове английские пенсионеры, которых не волнуют местные разборки, а привлекают низкие цены. Разумеется, как только дешевая старая недвижимость на Севере станет доступна совершенно легально, они начнут покупать там, чем снизят цены на Юге. А цены на севере просядут, после того, кук начнется зачистка шушеры, накупившей там "вилл" по 100 тысяч, но не имеющей никаких шансов оформить пинкслип. Это не считая бегства владельцев дорогой недвижимости, которая или присвоена или построена с нарушением прав греков.

[Glen]

Звучит логично, поглядим.

[Alcasha]

Пять копеек в логичную реплику Арчибальда: английские пенсы и так покупали на севере. А хорошие варианты скупят киприоты, так принято. А на 30 тысяч дешевле среди срачи- это на любителя.

[Glen]

Могу привести пример.
В Лиме сложно определить "фантастик локейшн ", походу здесь такого просто нет.
В Никосии можно, есть места ну прям реально фантастик, там далеко не только киприоты, более того - там есть варианты купить, дорого только.
Это из того что я знаю.

[Alcasha]

Не фантастик локейшен рядом с цементным заводом и электростанцией.

У нас в деревне дома, которые стояли по году, нашли хозяев и цены этой осенью первый раз не упали. Не стало домов в продаже на первой линии.
По выходным шныряют разные типы с вопросами, не знает ли Алкаша где тут что продаётся. В пору табличку заказывать в типографии, что не знаю, не продаю, не беспокоить.

[Glen]

http://cyprus-mail.com/2016/10/30/question-land-prices/
Вот попытка ответить на вопрос что будет с ценами, по мне достаточно кривая с всяким "если"..
Интересно другое- прямым текстом сказано что киприоты боялись падения цен на землю в 04г ( это расцвет рынка есличе), сейчас их просто не спрашивают.

[Glen]

Не фантастик локейшен рядом с цементным заводом и электростанцией.

У нас в деревне дома, которые стояли по году, нашли хозяев и цены этой осенью первый раз не упали. Не стало домов в продаже на первой линии.
По выходным шныряют разные типы с вопросами, не знает ли Алкаша где тут что продаётся. В пору табличку заказывать в типографии, что не знаю, не продаю, не беспокоить.

А продажные цены не знаете?

[Archibald]

http://www.c21broker.net/index.php?lang ... =1&page2=1

[Glen]

Моё мнение простое.
Законы мироздания ни кто не отменял.
Денех больше ( намного ) не станет, но часть из них пойдёт на север, поэтому там цены вырастут тут ( на юге ) упадут. Очень интересно что будет в Никосии, ведь исторический центр был на нынешней турецкой стороне, ну и близость Кирении, до которой 15 км.
Самый насущный вопрос - кто и сколько даст на инфраструктуру, второй вопрос - как будет с ипотекой в свете того что долги не отдаются ( тут может быть вторая серия с форекложером ), совсем непонятный вопрос - как будут возвращать собственность до 74г.

[Alcasha]

Половину домов опознал, продаётся годами, врагу не пожелаешь.
Вот например дом реальная цена на сто тысяч ниже, чем просят хозяева: http://c21broker.net/index_prop.php?pho ... eria=28226 ибо рядом такой же за 200 тысяч стоит.

[Archibald]

Да, насчет € 317,850 они явно погорячились!

[Sandor]

вот думаю, это про недвижимость?

[Alcasha]

Да, насчет € 317,850 они явно погорячились!

Там дом вплотную стоит к дороге, довольно оживленной, мотоциклисты, грузовики, проч.
Другие дома с видом на поле, с которого пыль 10 месяцев летит, а два месяца красиво и зелёная травка, вот тогда они лохов и ловят. Есть дома под глиссадой самолёта, там клиентов по расписанию вылетов самолётов возят...
Хорошие дома уходят за 3-6 месяцев.

[Glen]

У меня сосед ремонт делает, так он из Англии строителей привёз.)))
Грит - так легче.

[Glen]

Посмотрел как английская бригада делает ремонт, наши таджики лучше, я кажись понял систему, тут делают что у нас называется "евроремонт" за очень большие евроденьги)))
А остальное - полузалепухи по принципу и так сойдёт, реально это тяжело сразу понять человеку из России..

[Sandor]

Камрады, я тут озаботился получением титула
подскажите с чего начать, и что вообще нужно сделать для получения титула?
есть только оплаченный договор купли-продажи, со всякими штампами. Оплаченный давно.
Банковские клерки говорят, что титул мол Аристо обещает сделать за примерно 6 месяцев.
Но дом то мы купили уж минимум лет 6 назад, а не месяцев. Так что ждать можно до морковкина заговения.
Как быть?

[alexalex]

Ну, это застройщик должен делать, сначала вопрос ему задайте. Если у того какие-то серьезные заморочки, и он не может, то там, вроде, какая-то принудительная процедура должна быть, точно не помню, не нужно было.

[Archibald]

Теперь можно получать титул без девелопера напрямую. Зайдите в дэнд реджистр.

[HappyWoman13]

Камрады, я тут озаботился получением титула
подскажите с чего начать, и что вообще нужно сделать для получения титула?
есть только оплаченный договор купли-продажи, со всякими штампами. Оплаченный давно.
Банковские клерки говорят, что титул мол Аристо обещает сделать за примерно 6 месяцев.
Но дом то мы купили уж минимум лет 6 назад, а не месяцев. Так что ждать можно до морковкина заговения.
Как быть?

Идете в Лэнд Регистри. Сами. Там на входе сидят пара шустрых адвокатов, если вы хотите пить кофе, пока они толкаются за вас в очередях. Платите деньги. Получаете документы. Хотите - сами толкайтесь - на выбор. Всё).