Про недвижимость

Все что вы хотите узнать про Кипр и жизнь на нем, но не нашли этого в инете.
Правила форума Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.

Про недвижимость

Сообщение Alcasha » 08 июл 2015, 11:27

С начала кризиса в Греции в 2009 году цены на местных домов люкс упали до 50 процентов. Богатые россияне покупают виллы на греческих островах.
По данным опроса греческих и русских агентов, которые специализируются на российской элиты, это было в 2015 году в два раза больше российских покупателей, как обычно!

"Если вилла на греческом острове Сирос- стоила 1,6 млн евро, несколько лет назад, то в настоящее время € 800 тыс." говорит основатель греческой брокерской агентства IRM Aegean Estate, Изабель Рази.


На Кипре за несколько лет цены упали на 40%, а толпы покупателей нет. С удовольствием послушаю ваше мнение. Когда инвесторы вернутся на Кипр?
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2590
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Про недвижимость

Сообщение alexalex » 08 июл 2015, 11:42

Это про люкс сегмент,массовое жилье повышенным спросом не пользуется.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7369
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 08 июл 2015, 12:37

Сомневаюсь про русских инвесторов в Греции , наверное с украинскими перепутали.
На Кипр вернуться когда цены на землю станут вменяемыми, и то думаю особых бумов уже не будет.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Urex » 08 июл 2015, 13:28

вот вчера мне что прислали партнеры...
Вложения
лепт.jpg
лепт.jpg (96.77 КБ) Просмотров: 3106
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
Аватара пользователя
Urex
Живу я тут
 
Сообщения: 5638
Зарегистрирован: 10 мар 2014, 05:00
Откуда: Ямал-Пафос

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 08 июл 2015, 13:38

Все это чудесно, но цена на участок в 10 соток в неплохом месте в 500-600к евро ( Лим ), не покроет никаких налоговых льгот, потом этот дом можно продавать годами, как все тут и делают, или сдавать за 3 копейки, еще попробуй найди нормального арендатора, весь ремонт развалится за 3-5 лет, и стоимость рента этого даже не отобьет, вот такая арифметика, которую легко посчитать за 10 мин с калькулятором.
Купив на теже деньги N однушек в Мск даже с учетом падения рубля поимеешь минимум в 3-5 раз больше:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Sandor » 08 июл 2015, 14:00

а зачем вам Лим?
купите в ближайших деревушках
помнится мой сосед продавал что-то типа соток 20 за 200 тые
в катоКивидес где-то
уже другая арифметика
а поискать так и вообще подешевле можно найти.
кроме того обслуживание аренды тех N "однушек" уж наверное будет стоить в N раз больше
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Живу я тут
 
Сообщения: 7899
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Про недвижимость

Сообщение alexalex » 08 июл 2015, 14:12

Про военный налог хорошо. Всегда время отправления им бумажки приходит неожиданно.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений.
Аватара пользователя
alexalex
Живу я тут
 
Сообщения: 7369
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Урал-Ларнака

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 08 июл 2015, 14:44

Школы, магазины, больницы, всякие активити, знакомые и тд , поэтому Лим.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Alcasha » 08 июл 2015, 15:59

Glen писал(а):На Кипр вернуться когда цены на землю станут вменяемыми

Зрите в корень. Земля у киприотов переоценена, поэтому никакого строительного бума не будет в ближайшие 5 лет. За новые дома, кто пытается сейчас строить, спрашивают цены оторванные от реального рынка вторички.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2590
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 08 июл 2015, 16:17

Вот и я о том же, можно много говорить о качестве, цене, сроках строительства и тд, я б не сказал что это тут прям как то плохо, но вот земля...
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Sandor » 12 июл 2015, 16:52

вот интересно, а в России земля не переоценена?
у моего друга, местного жуковского олигарха есть пара участков под многоэтажное строительство. Так кадастровые цены тоже того, впечатляют. Не знаю из чего исходят власти, назначая такие цены.
ЗЫ. Кстати продает, если кому надо, черкните в личку дам координаты.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Живу я тут
 
Сообщения: 7899
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 12 июл 2015, 18:44

В России не переоценена имхо, сейчас еще цены упали немного, хороший выбор.:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Urex » 12 июл 2015, 18:54

Sandor писал(а):вот интересно, а в России земля не переоценена?
у моего друга, местного жуковского олигарха есть пара участков под многоэтажное строительство. Так кадастровые цены тоже того, впечатляют. Не знаю из чего исходят власти, назначая такие цены.
ЗЫ. Кстати продает, если кому надо, черкните в личку дам координаты.

Кадастровые цены назначает БТИ и они успешно оспариваются в судебных инстанциях... :grin2:
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
Аватара пользователя
Urex
Живу я тут
 
Сообщения: 5638
Зарегистрирован: 10 мар 2014, 05:00
Откуда: Ямал-Пафос

Re: Про недвижимость

Сообщение Sandor » 12 июл 2015, 19:04

это понятно
просто чем они руководствуются?
это ж надувание пузырей.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Живу я тут
 
Сообщения: 7899
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 12 июл 2015, 19:09

Ну, это имхо вообще не реальные цены , и не конечные, с ними нужно работать:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 26 окт 2015, 21:39

http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 1&start=50
Мужик прикольно мезонет продаёт:)
Интересно продаст или нет, кто чего думает?
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Urex » 27 окт 2015, 02:25

Glen писал(а):http://www.russiancyprus.info/viewtopic.php?f=50&t=47821&start=50
Мужик прикольно мезонет продаёт:)
Интересно продаст или нет, кто чего думает?

А цена не конская у него? :whoa:
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
Аватара пользователя
Urex
Живу я тут
 
Сообщения: 5638
Зарегистрирован: 10 мар 2014, 05:00
Откуда: Ямал-Пафос

Re: Про недвижимость

Сообщение Alcasha » 27 окт 2015, 05:58

Продаст конечно за 200 тысяч!

У меня соседи англики продают дом двухспальный с участком , 100 метров от моря в хорошем состоянии за 200 тысяч. Еще на 10 тыс можно будет ужать...До Лимассола, до этой Паскучи ехать 45 минут, что бы подышать выхлопными газами и покупаться в грязном море.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2590
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Про недвижимость

Сообщение TEDDY » 27 окт 2015, 06:38

Alcasha
В деревне недвижка всегда дешевле чем в городе тем более в Лимасоле. В городе земля намного дороже.
Мозги, конечно не видно, но когда их не хватает, заметно!
Аватара пользователя
TEDDY
Дачник
 
Сообщения: 2419
Зарегистрирован: 05 май 2014, 14:31

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 27 окт 2015, 08:30

В Лиме сопоставимую недвижку можно найти подешевле, в центре сейчас вообще ситуация неплохая, на море ещё видать лохов ждут:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Sandor » 16 ноя 2015, 17:22

Что сегодня происходит? Мировой кризис обостряется?
Если да, то наверное логично ожидать дальнейшего падения цен на недвижимость на кипре.
Или я неправ?
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Живу я тут
 
Сообщения: 7899
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Про недвижимость

Сообщение TEDDY » 16 ноя 2015, 17:40

Если пропихнут закон об изъятии заложенной недвижимости, может быть, а так киприоты не чешутся цены снижать.
Мозги, конечно не видно, но когда их не хватает, заметно!
Аватара пользователя
TEDDY
Дачник
 
Сообщения: 2419
Зарегистрирован: 05 май 2014, 14:31

Re: Про недвижимость

Сообщение Glen » 16 ноя 2015, 17:43

Ну, вменяемых вариантов становится больше.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7500
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Про недвижимость

Сообщение Sandor » 16 ноя 2015, 17:59

Осутствие денег тоже снижает цены. Вне зависимости от желаний киприотов.
А наличие групп вооруженных людей, неподконтрольных никакой власти?
А они ведь рядом. Турция переполнена.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Живу я тут
 
Сообщения: 7899
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Про недвижимость

Сообщение Archibald » 16 ноя 2015, 18:18

Чем и кем переполнена Турция? Вообще, сейчас только что смотрел ЖЖ Сереги жЫрного, так там тот же бред, что от Сандора, только с противоположным знаком. Сколько народу предпочитает жить в выдуманном мире, а головы разбивать о столкновение с реальностью!
Юня, фу!
Аватара пользователя
Archibald
Живу я тут
 
Сообщения: 6449
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

След.

Вернуться в ВОПРОСЫ ПРО ЖИЗНЬ НА КИПРЕ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB