Совсем рехнулись с ценами на аренду

Все что вы хотите узнать про Кипр и жизнь на нем, но не нашли этого в инете.
Правила форума Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.

Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald » 16 фев 2018, 07:56

Вот этот домик хотят сдать за 1500 евро.

Изображение

[img]Отдельно стоящий дом в традиционном стиле для долгосрочной аренды возле McDonalds и Макариос Авеню, в центре Лимассола. Без мебели, но полностью кондиционирован и полностью оборудован современной кухней с плитой и духовкой только. 3 просторные спальни, душевая комната. Вокруг дома большой двор и сад, есть крытая парковка. Расположен в тихом районе, недалеко от всех удобств, легкий доступ к шоссе. Будет готов через неделю от сегодняшнего дня.
Площадь недвижимости: 150m²
Цена недвижимости: € 1,500
* Особые примечания *:
• Большой двор и сад
• Крытая парковка
• Расстояние к морю: прим.1,5км
Кондиционеры
Парковка
Сад
Солнечные панели и электрическая система
Кладовая комната
Без мебели[/img]

Что там у людей в головах, с обеих сторон (найдутся же обязательно лопухи, которые эти деньги отвалят) - для меня загадка. Явно даже не опилки.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 9324
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha » 16 фев 2018, 10:24

У нас тоже цены выросли на аренду. Лупят от балды, видимо берут все.
Кстати если раньше деревня пестрила объявлениями о продаже и сдаче в аренду, то теперь предложений по пальцам пересчитать.

А рехнулись или пошел рост цен, будет видно. Сейчас начало сезона.
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4785
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Despasito Gurza » 16 фев 2018, 21:42

У нас немцы снимают и русским сдают адрес для налоговой резидентности...
А то не знаете, как в Малаховке могут быть прописаны по 50гастербайтеров в одном доме, так и тут.
Теперь налоговая требует, чтобы офис зарегистрированной компании на Кипре был на Кипре, иначе компания НЕ является резидентом Кипра. Пока не понятно, как они будут это проверять, но пушку пустили давно.

Айде!!! Широка и загадочна русская душа! Украинская тем более... :cocktail:

Давайте озвучим им цены, как по нашему логичные - вдруг читают.

По Никосии.
Студия - 250-300 евро (зависит от района)
Однокомнатная - 300 евро.
Двухкомнатная - 300-330 евро.
Трёхкомнатная - 350.
Это всё жилые помещения без мебели под офисы. Ни копейкой выше!

А дом на фото явно под школу, двери железные со времен Макариуса. Явно не жилое...
Ваше истинное лицо в момент чистки зубов.
Despasito Gurza
Дачник
 
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 04:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald » 16 фев 2018, 21:54

Жилье это http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 50&t=93481

И 150 м как бы не слишком много под школу, у нас трехспальневая была 170 без 4 балконов (ещё 130 в сумме).
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 9324
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение HappyWoman » 16 фев 2018, 23:23

Despasito Gurza писал(а):У нас немцы снимают и русским сдают адрес для налоговой резидентности...
А то не знаете, как в Малаховке могут быть прописаны по 50гастербайтеров в одном доме, так и тут.
Теперь налоговая требует, чтобы офис зарегистрированной компании на Кипре был на Кипре, иначе компания НЕ является резидентом Кипра. Пока не понятно, как они будут это проверять, но пушку пустили давно.

Айде!!! Широка и загадочна русская душа! Украинская тем более... :cocktail:

Давайте озвучим им цены, как по нашему логичные - вдруг читают.

По Никосии.
Студия - 250-300 евро (зависит от района)
Однокомнатная - 300 евро.
Двухкомнатная - 300-330 евро.
Трёхкомнатная - 350.
Это всё жилые помещения без мебели под офисы. Ни копейкой выше!

А дом на фото явно под школу, двери железные со времен Макариуса. Явно не жилое...


У нас двуспалка от 600 и выше.
Трех - от 800-900 и до космоса))). Долгосрочная аренда, понятно. Надо учитывать, что в посл.годы долгосрочкой может быть и 6 мес, не как раньше - от 12 мес.
Лимассол, центр. За городом, понятно, дешевле.
Строящийся дом в непосредственной близости уже sold out.
Аватара пользователя
HappyWoman
Дачник
 
Сообщения: 976
Зарегистрирован: 15 дек 2017, 01:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Despasito Gurza » 17 фев 2018, 17:05

Archibald писал(а):Жилье это http://www.russiancyprus.info/viewtopic.php?f=50&t=93481

И 150 м как бы не слишком много под школу, у нас трехспальневая была 170 без 4 балконов (ещё 130 в сумме).


У нас в соседнем офисе огроменная студия под школу по информатике, завал работы у преподов, даже по субботам открыты. Пока школы дебилов выпускают, на дополнительных киприоты стрегут. Но это другая темя...
Ваше истинное лицо в момент чистки зубов.
Despasito Gurza
Дачник
 
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 04:25

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen » 23 фев 2018, 19:24

С ценами че то бардак, да, все путное вымели, сдавать нечего))
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7950
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha » 20 фев 2020, 17:54

Новый закон о регулировании аренды на Кипре принят.

Ценам вроде уже некуда расти. Уйдут в тень или повысят еще цены на аренду?
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4785
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald » 20 фев 2020, 17:59

Alcasha писал(а):Новый закон о регулировании аренды на Кипре принят.

Ценам вроде уже некуда расти. Уйдут в тень или повысят еще цены на аренду?


Ничего особенного там нет. Просто формализуются уже сложившиеся реалии. Рынок краткосрочной аренды никак не давит на стоимость долгосрочной. Через год-два в аренду пойдут нынешние новостройки и цена убитых квартир упадет до уровня 2013 года.
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 9324
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Alcasha » 20 фев 2020, 19:11

Archibald писал(а): Рынок краткосрочной аренды никак не давит на стоимость долгосрочной.
Это как сказать. Еще как давит.

Какая аренда выгоднее, долгосрочная и краткосрочная это долгий спор и с вами спорить не буду, у вас своя точка зрения. Сдать квартиру за 500 евро на неделю или за 800 на месяц... желающих снять на краткосрочку полно, предложений много, а вот долгосрочку найти сложно и предложений мало.
Аватара пользователя
Alcasha
Живу я тут
 
Сообщения: 4785
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Archibald » 20 фев 2020, 19:41

Слишком разные бизнесы и разные квалификации. Начнем с того, что я пару лет сдавал две однушки в Каппарисе :idea:
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Абориген
 
Сообщения: 9324
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen » 21 фев 2020, 12:25

Сейчас ценник жесть, и норм вариантов оч мало, в Лиме. Найти правда всегда можно.
Меня больше удивляет, насколько все живут одним днём. Большая часть жилья в аренду — после себя самих. В них никто ничего не делает, лет за 5-7 их убивают арендаторы и такое ощущение, что они просто уходят с рынка.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7950
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Baranoff » 22 фев 2020, 07:13

Да, сейчас с арендой какая-то фигня происходит. В след за Лимасолом задрали цены и в нашей деревне. В результате соседский дом, который раньше был расписан в краткосрочную аренду на пол года вперед, весь сезон 2019 простоял пустым. Вот вам и бизнес.
При этом цены продажи не выросли. Другие соседи сдают в долгосрочку по 750 в месяц, а продать за 250т. не могут. Получается 3,6% грязными. Аномально много для Кипра.
Baranoff
Турист
 
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 07:33

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen » 22 фев 2020, 11:18

Продажи оч хорошо шли по золотым паспортам.
В конце прошлого года замедлились.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7950
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение alexalex » 22 фев 2020, 12:39

Baranoff писал(а):При этом цены продажи не выросли.

Ну, не знаю...Запрашиваемые цены, вроде, сильно подросли. По крайней мере, где я посматриваю. Реальные продажи - хз, но многие свежепостроенные дома заселяются потихоньку.
В трех многоквартирниках долгосрочников повыгоняли, ремонтят счас. Видимо, краткосрочку планируют. Ну тут новый Рэдиссон, конечно, приподнял всем настроение.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Аватара пользователя
alexalex
Абориген
 
Сообщения: 8322
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 11:28
Откуда: Ларнака

Re: Совсем рехнулись с ценами на аренду

Сообщение Glen » 22 фев 2020, 13:53

Имхо много зависит от места, проблемы с непонятками в основном в Лиме, так то Пафос, Никосия вменяемы как были, так и есть.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7950
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11


Вернуться в ВОПРОСЫ ПРО ЖИЗНЬ НА КИПРЕ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB