Как построить дом на Кипре

Разговоры про нашу жизнь на Кипре
Правила форума Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.

Как построить дом на Кипре

Сообщение Alcasha » 10 окт 2016, 05:46

Раз уж тут на форуме столько говорят о строительстве дома , то имеет смысл обьединить соображения.
Будем считать, что участок вы уже приобрели и этот болезненный процесс опустим. Строительство дома на Кипре начинается с поиска архитектора. Без него никак. Он нарисует вам проект и согласует его в инстанциях. Плюс будет вести авторский надзор.

Дальше вы можете попросить того же архитектора построить этот дом, либо построить самому, вычеркнув год своей жизни или получить богатый опыт. Кто как посмотрит. Я например дом в Малаховке строил сам и получил богатый опыт. Мог потом строить дома, но ушёл в бизнес. Если вы отказались от архитектора, вы едите с проектом с субподрядчику или субконстрактору , или мужику, который имеет опыт и лицензию заливки каркасов дома. Он вам обсчитает потребное количество бетона , арматуры и за три- четыре недели зальёт каркас вашего дома. Небольшое видео перед каркасом, что надо сделать перед заливкой каркаса.



Следующий этап, это вы пустились во все тяжкие и набрали самостоятельно дикую бригаду из строителей, вам надо заложить проемы в скелете дома различными материалами, сделать крышу и провести внутри отделку. Самый простой материал, это пустотелый керамический кирпич. Я видел на Кипре дома построенные по американскому методу из американской фанеры. И ничего уже 7 лет стоят. Видел из готовых сандвича панелей, самые дешёвые кстати, тоже стоят дома. Короче вам есть чем занять свой мозг на ближайший год.

Надеюсь дальше тему подхватит Глен и последовательно достроит дом, фундамент которого я заложил.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2802
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 11:04

Отличная тема!
Но я бы не опускал покупку участка, по сути это самое важное.
Построить дом - легко.
Из фанеры и разного сэндвича - ни в коем случае, я видел в Канаде эти дома через 30-50 лет эксплуатации, ну и думаю все видели как разбирают дачи в России построенные по этой же технологии, только из доски вместо фанеры,в местном влажном климате тем более, на худой конец можно так построить мансардный этаж с тёплыми полами используя сип панели.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Alcasha » 10 окт 2016, 12:20

Glen писал(а):Но я бы не опускал покупку участка, по сути это самое важное.
Покупка участка похожа на покупку дома, у меня затруднений не вызвало, в свое время, я только помните спрашивал на форуме, чему равна СКАЛА, это единственное затруднение с которым я столкнулся, остальное разрешилось само собой. Спрашивай и тебе ответят. Сендвичи служат 40 лет, но мы никому не скажем, что дом из сендвича построен и продадим его лет через 25, а на деньги уедем в кругосветный круиз. Я вам по секрету скажу, что гарантийный срок эксплуатации бетона тоже 50 лет! Именно поэтому дома тут старше 25 лет впаривают только лохам, ну и технологии тогда не соблюдали.

Мне нравится тут пустотный керамический кирпич.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2802
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 14:31

Эксплуатационные сроки жби - 150 лет и выше, каркасных домов - до 50 лет сейчас дают, в СССР было 25 лет)) Дело в том что я неплохо знаю тему каркасных домов по Канаде, вот там реально после 20 лет дом уже не ремонтопригоден, скрипит, вата сползает..,их разбирают, оставляют бетонный фундамент и на нем строят новый дом. Целый бизнес есть - разбор домов.
Качество бетона легко проверяется, и по сути что там можно нарушить? Песок с цементом не в тех пропорциях смешать? Арматуру не обвязывали? То что не утепляли каркас даже хорошо, легче переделывать..
Кирпич да - классная штука, ютонг тоже ничего, в два блока стену утеплять не нужно, как раз под колону размерчик, 40см.
25-летний дом - это молодой, тяжелее определить качество у 100-летних домов, но тоже можно))
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Alcasha » 10 окт 2016, 15:44

Glen Я не помню, с какого года на Кипре ввели новые стандарты строительства и не могу точно сказать с какого года лучше не покупать. Посоветуйтесь со строителями.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2802
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 17:26

Это касается энергоэффективности прежде всего, нормы ЕС, к качеству жб не относится.
Я то как раз лох, ищу че постарше, чем старше тем лучше..))
Если че нить такое знаете то выкладываете здесь!
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение No pasaran » 10 окт 2016, 17:35

GlenГлавное, из кизяка не берите! В деревнях тут такого полно.. :LoL:
... ну а бабы из Парижа - те же дуры, что везде!
Аватара пользователя
No pasaran
Живу я тут
 
Сообщения: 3285
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 16:42

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:00

Дык с удовольствием бы именно такой взял! Это ж идеальное и экологичное жильё!
Почитайте про coub house.
Кстати, я вполне серьёзно - отличная паропроницаемость, тепло и шумоизоляция, экологичность, прочность на уровне, с ним довольно легко работать кто знает как..
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Sandor » 10 окт 2016, 18:13

Glen писал(а):Качество бетона легко проверяется, и по сути что там можно нарушить? Песок с цементом не в тех пропорциях смешать? Арматуру не обвязывали? То что не утепляли каркас даже хорошо, легче переделывать..


хех
цемент кривой купить
и пипец бетону
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 8401
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Alcasha » 10 окт 2016, 18:14

Glen Из кизяка тут строили овчарни, домики для осликов. Вы наверно погорячились.
Аватара пользователя
Alcasha
Дачник
 
Сообщения: 2802
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 20:07
Откуда: Арбузная долина

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:16

Ну, даже не знаю где такой купить..
Опять же, это легко проверить.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:18

Alcasha писал(а):Glen Из кизяка тут строили овчарни, домики для осликов. Вы наверно погорячились.

Поллимассола из него построено)) старый город имеется ввиду.
По нашему это саман, необожжённый кирпич.
На Кипре это лучший материал из возможных ( солнце дармовое ), минус - он не может иметь промышленное производство так как его нужно использовать сразу.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Sandor » 10 окт 2016, 18:22

почему это саман нужно использовать сразу? да пусть себе хоть все лето сохнет.
проблема в том, что он не любит осенних дождей в открытом виде.
а так вполне нормально можно промышленно выпускать.
глина с соломой, замес, формовка, сушка.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 8401
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:25

Именно поэтому, он не любит влагу, должен быть уложен и заштукатурен, иначе верхний слой опять превращается в глину и солому..
А лето да, лежит сохнет..
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Archibald » 10 окт 2016, 18:27

Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Живу я тут
 
Сообщения: 6978
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:30

Вот, это в Лиме, штукатурка разрушилась и потек саман, его пытаются закрыть бетоном, через пару лет завалится))
Изображение
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:33


Ну это под заказ или небольшие партии, тут тоже делают кстати, в Ларнаке, Никосия сейчас грят неплохо потребляет, там восстанавливают старые кварталы потихоньку..
Фанатов в Англии много.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Archibald » 10 окт 2016, 18:40

В Европе предпочитают ручное изготовление, типа ближе к народу и экологичнее :rofl:

Изображение

Ещё и бабло с лохов берут на ремонт Провала

Изображение
Милена, покажи личико, бугагааа...
Аватара пользователя
Archibald
Живу я тут
 
Сообщения: 6978
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 09:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 18:52

Ну, я не настолько фанат))
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Sandor » 10 окт 2016, 19:47

Glen писал(а):Именно поэтому, он не любит влагу, должен быть уложен и заштукатурен, иначе верхний слой опять превращается в глину и солому..
А лето да, лежит сохнет..

под крышу, под полиэтилен...
решаемо
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 8401
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 10 окт 2016, 19:51

Говорят лучше после готовности сразу в стены, а шоб долго хранить кирпичи начали обжигать))
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение No pasaran » 11 окт 2016, 03:14

Вся старая Какопетрия из кизяка. Но там цена запредельная за землю.
... ну а бабы из Парижа - те же дуры, что везде!
Аватара пользователя
No pasaran
Живу я тут
 
Сообщения: 3285
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 16:42

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Annv » 11 окт 2016, 18:07

Бетон и кирпич могут дать неплохие результаты при правильном подходе. Кроме того это самый простой и технологичный вариант по исполнению на Кипре. А для энергоэффективности надо предусматривать оборудование энергетики. И обязательно хозяйственные комнаты для оборудования, котельную (бойлерную), электрощитовую. И как базис всего собственное независимое производство энергии для нужд дома. При автоматизированном управлении распределением энергии можно достичь высокого уровня энергоэффективности не в ущерб комфорту и удобству проживания в доме.
Аватара пользователя
Annv
Турист
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 20:20

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Sandor » 11 окт 2016, 18:15

кстати возможно и самый дешевый
вместо новопридуманных и дорогих утеплителей просто еще 30 см. бетона :int:
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Аватара пользователя
Sandor
Абориген
 
Сообщения: 8401
Зарегистрирован: 19 сен 2012, 11:44

Re: Как построить дом на Кипре

Сообщение Glen » 11 окт 2016, 19:23

Кирпича, бетона то зачем?
Я тоже не понимаю, почему просто не сделать стены изначально толще и не утеплить крышу, в смысле понимаю что экономия, но лучше б с ценами на землю боролись))
Но главная фишка недвижимости тут в другом - строя сам с нуля или покупая новый дом ты попадаешь тут 200%. Потому что земля + стройка стоят примерно 1000-2000€/мкв, в зависимости от участка, а дом на вторичном рынке можно купить за 500-1000€ квм. Это все имеется ввиду в сопоставимых районах.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Аватара пользователя
Glen
Живу я тут
 
Сообщения: 7611
Зарегистрирован: 09 мар 2014, 07:11

След.

Вернуться в РУССКОГОВОРЯЩИЕ НА КИПРЕ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB